Villa 2 chambres, 120 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Dans le quartier d'Amato, l'un des plus charmants, calmes et recherchés de Ceglie Messapica, Ligorio Immobiliare propose à la vente une prestigieuse propriété comprenant une villa principale et une lamia en pierre typique, alliant à la perfection confort moderne et charme traditionnel des Pouilles.

Situé à un emplacement stratégique, ce havre de paix en pleine nature se trouve à deux pas du centre-ville et des commerces, et à proximité de la mer.

Espaces intérieurs :

Villa principale (90 m²) : De plain-pied, elle se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dînatoire avec cheminée à foyer fermé, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.

Lamia en pierre (40 m²) : Dépendance divisée en deux pièces, idéale comme charmante maison d'hôtes ou studio privé.

Extérieur :

La propriété bénéficie d'une grande cour pavée entourant la maison, agrémentée d'une splendide véranda en briques, parfaite pour les repas en plein air et la détente. La propriété est nichée au cœur d'un terrain luxuriant de 4 500 m² planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales.

Confort et caractéristiques techniques :

La maison est prête à être habitée et offre d'excellentes prestations, idéales pour y vivre toute l'année :

Puits artésien et citerne (approvisionnement en eau indépendant)

Raccordements conformes aux normes en matière d'eau, d'assainissement et d'électricité

Préparation pour chauffage individuel

Système d'alarme déjà installé

Une solution exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale de prestige que comme investissement pour une maison de vacances dans la magnifique campagne de la vallée d'Itria.