Villa 5 chambres, 238 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Niché dans un quartier paisible et privé, à quelques kilomètres des services essentiels et le long de la pittoresque piste cyclable de l'Aqueduc des Pouilles, cette magnifique propriété offre un mélange parfait d'authenticité, de confort et de beauté naturelle.

Le domaine comprend:
Entrée :
Un portail automatique s'ouvre sur un parking qui accueille 3 à 4 voitures. Un chemin de gravier bien éclairé mène au patio extérieur, le véritable cœur de la propriété.

La Villa:
Attachée à un trullo traditionnel, la villa dispose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains. Il se connecte intérieurement au trullo, actuellement utilisé comme espace détente avec sa propre entrée privée, qui peut facilement être converti en une sixième chambre.

Première Lamia:
Accessible par un petit couloir, cette section offre deux chambres et une salle de bain, un espace privé et confortable idéal pour les invités.

Deuxième Lamia:
Une charmante annexe pour invités avec une chambre et une salle de bain.

Trullo avec Lamia adjacente:
Véritable joyau de la propriété, cette structure unique comprend une chambre et une ancienne porcherie, maintenant transformée en une élégante salle de bain.

Espaces et commodités extérieurs:
La propriété est immergée dans un cadre naturel serein, ombragée par de majestueux oliviers centenaires qui créent des endroits parfaits pour se détendre. La piscine à débordement est une caractéristique remarquable, magnifiquement intégrée au paysage.

Confort et caractéristiques:

Chauffage indépendant

Grilles de sécurité et moustiquaires sur toutes les fenêtres

Deux citernes d'eau et un réservoir Imhoff

Murs en pierre sèche d'origine, impressionnantement épais et bien préservés, parties frontalières du domaine

Terre et végétation:
Le terrain luxuriant s'étend sur 16 000 m2 et comprend 105 oliviers anciens et environ 40 arbres fruitiers, tels que cerisiers, figues, amandiers, pruniers et abricots.

Idéal comme résidence d'été exclusive, retraite à la campagne ou entreprise hôtelière de charme (B&B ou maison d'hôtes), cette propriété unique en son genre incarne parfaitement l'essence de la vie des Pouilles avec un confort moderne.