Villa 2 chambres, 80 m²

Carovigno, Brindisi (province)

Salento

À quelques minutes de Carovigno, au cur d'une oliveraie d'environ 5 000 m², Dimora Sierri représente une véritable opportunité de transformation et de valorisation.
La propriété est à rénover et est proposée avec un projet à définir et finaliser lors de l'acquisition, déjà structuré pour être rapidement réalisable, permettant un démarrage efficace des travaux et une gestion simplifiée de l'ensemble du processus.

L'accès au terrain se fait par une large zone pavée en gravier ou en pierre naturelle, conçue comme espace de manuvre et de stationnement, introduisant la résidence avec discrétion.
La maison se développe selon un plan transversal, conçu pour optimiser l'exposition solaire et créer un dialogue constant avec le paysage environnant.
Dans une position légèrement décalée par rapport au volume principal, la piscine est implantée sur une plateforme pavée qui devient le cur des espaces extérieurs. Ici se concentrent les fonctions dédiées à la vie en plein air : de larges surfaces de solarium et des zones ombragées par des pergolas, conçues pour assurer une continuité fluide entre intérieur et extérieur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface intérieure : environ 80 m² (habitable + annexes)
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Grande pièce de vie avec ouverture sur l'extérieur et cuisine intégrée
- 5 000 m² de terrain privé

ESPACES EXTÉRIEURS
- Piscine de 40 m² intégrée dans le paysage
- Porche couvert de 14,5 m²
- Solarium en pierre

PROJET CLÉ EN MAIN
La propriété est à rénover et est proposée avec un projet à définir et finaliser lors de l'acquisition, déjà structuré pour être rapidement réalisable, permettant un démarrage efficace et une gestion optimisée.
Une solution clé en main est disponible, incluant conception exécutive, sélection des matériaux et réalisation.
Le prix indiqué correspond à un cahier des charges avec finitions prédéfinies, garantissant un haut niveau de qualité. Il est possible de personnaliser le projet avec ajustement des coûts.
La réalisation sera confiée à 3040 Imprese, partenaire reconnu pour sa fiabilité, la qualité d'exécution et le respect des délais.
La livraison clé en main est prévue en seulement 5 mois à partir du début des travaux, offrant des délais certains et une planification claire.
Un interlocuteur unique, une vision claire, un résultat garanti.

VALEUR & INVESTISSEMENT
Investissement total : environ 400 000 EURO
Valeur estimée à l'achèvement : 450 000 EURO

La propriété présente également un fort potentiel de rentabilité dans le segment des locations saisonnières haut de gamme, grâce à ses caractéristiques et à sa localisation recherchée à l'international.

POURQUOI LA CHOISIR
- Terrain exclusif de 5 000 m²
- Architecture contemporaine intégrée au paysage
- Intimité absolue
- Livraison clé en main en délais garantis (5 mois)
- Fort potentiel de valorisation
-Idéale comme résidence ou investissement

Classe énergétique : non applicable. Réf. RG13854 Tél. +39 0831 56 02 32.
Toutes les informations et images sont fournies à titre informatif et promotionnel et n'ont pas de valeur contractuelle.