Masseria 5 chambres, 231 m²

Carovigno, Brindisi (province)

Salento

Carovigno: C.da Rotondo. Nous vous proposons à la vente une ancienne et caractéristique masseria du XXe siècle immergée dans la tranquillité de la campagne de Carovigno, composée de deux biens immobiliers résidentiels, situés sur une superficie d'environ 15 600 m².
La masseria se développe dans un contexte naturel de grand charme pour ceux qui souhaitent une demeure de caractère.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent:
-le calme de la campagne des Pouilles;
-une propriété ancienne et pleine de charme;
-une propriété à mettre en revenu avec location tout l'année.
L'architecture de la propriété et les vues panoramiques que l'on peut admirer depuis celle-ci sont d'une beauté rare, riches des couleurs typiques des Pouilles:
le bleu de la mer, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers séculaires, le blanc éblouissant du chaux. La propriété, composée d'une construction moderne de 108 m² où il faut moderniser les installations existantes. Alors que l'autre structure est habitable et climatisée d'une superficie de 319 m². Elle est entourée d'environ un hectare et demi de jardin avec des oliviers séculaires et des plantes de maquis méditerranéen, tant d'arbres fruitiers. De plus, toute la superficie du terrain clôturée avec du tuff des Pouilles et du grillage métallique, portail automatique avec un système d'alarme de première technologie.
Toute la propriété, située à quelques mètres de la commune de Carovigno et de la commune d'Ostuni, est desservie par les infrastructures publiques, les services domestiques (Enel, AQP) est totalement clôturée et équipée de toutes les installations.

Actuellement, afin d'améliorer l'offre de logements des deux biens immobiliers, un projet d'extension approuvé a été préparé, par la réalisation d'un garage et d'une cave à utiliser comme local technique, la fusion des deux unités résidentielles et la réalisation d'une piscine enterrée.
Le tout pour une superficie de:
- 250,00 m² d'habitation
- 70,00 m² de dépôt agricole
- 156,00 m² de portique
- 83,50 m² de garage
- 72,00 m² de cave
- 54 m² de piscine enterrée
Pour un total de 631,00 m² de surface couverte
Classe énergétique G-175 kwh/m2a. Info: Réf. SN13832 - Tél. 0831 56 02 32. Toutes les données et les images publiées sont fournies à titre informatif et promotionnel et ne sont pas contraignantes.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G 175 kWh/m2 a