Villa 7 chambres, 289 m²

Carovigno, Brindisi (province)

Salento

Villa avec piscine et vue sur mer dans la campagne de Carovigno -

Immergée dans un décor d'une beauté rare à quelques pas de la réserve naturelle de Torre Guaceto et du village pittoresque de Serranova.
La propriété s'étend sur environ trois hectares de terrain, agrémentée de 115 oliviers séculaires, de terres arables et de nombreux arbres fruitiers, offrant un contexte d'intimité absolue et un fort lien avec le paysage rural des Pouilles. La villa est nichée sur une pente naturelle qui crée des terrasses panoramiques d'où l'on jouit d'une vue suggestive sur la mer et la campagne brésilienne, un tableau authentique fait d'oliviers et de maquis méditerranéen.
Le bâtiment se développe sur deux niveaux - rez-de-chaussée et sous-sol - avec une distribution des espaces conçue pour garantir confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée
L'entrée mène à un séjour avec fonction de distribution qui relie les différents espaces:
Deux chambres avec salle de bain privative
Trois chambres supplémentaires, également avec salle de bain privée
Au même niveau se trouvent également:
Salle à manger avec coin cuisine
Deux chambres supplémentaires
Trois salles de bains indépendantes

Accès direct au garage spacieux
Les intérieurs rappellent l'authenticité méditerranéenne grâce à la pierre de tuffeau, au bois et aux sols en pierre, avec une palette de couleurs qui évoque la mer et la nature - glycine, bleu, ocre et vert - valorisée par des détails simples mais soignés.
Du point de vue des installations, la villa est équipée de:
Système solaire-thermique
8 climatiseurs pour le refroidissement estival
Chauffage autonome alimenté au GPL
Fosse Imhof avec sous-irrigation
L'ensemble de la propriété est clôturée et équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. À l'extérieur, on trouve un grand parking pavé, des plantes ornementales et la scénographique piscine à débordement avec vue panoramique, véritable cœur des espaces extérieurs. Sur l'une des terrasses se trouve également une structure vitrée utilisée comme salle à manger avec cuisine, idéale pour vivre des moments conviviaux immergés dans le paysage.
Une résidence d'un grand charme qui allie panorama, intimité et authenticité, parfaite à la fois comme résidence privée de prestige et comme investissement touristique de haut niveau.

Points d'intérêt:
Carovigno et Zones Marines : Entre Tours et Oliviers
Carovigno est le mariage parfait entre l'arrière-pays gastronomique et la côte immaculée. Elle comprend la prestigieuse réserve de Torre Guaceto, ce qui en fait l'une des destinations les plus recherchées pour le tourisme durable.
Points d'intérêt : Château Alfieri, Réserve Naturelle de Torre Guaceto, village médiéval, localités marines de Specchiolla et Torre Santa Sabina.
Focus Immobilier : Villas avec vue sur mer, complexes hôteliers de luxe et fermes à rénover.