Masseria 10 chambres, 631 m²

Torchiarolo, Brindes (province)

Salento

A vendre: Masseria Historique dans le cœur du Salento -
Litoranea Lendinuso (Brindisi) - Casalabate (Lecce)
Vente personne à contacter Studio Légal

Situé dans une position stratégique le long de la côte entre Lendinuso (Brindisi) et Casalabate (Lecce), à seulement 800 mètres de la mer Adriatique, cette charmante ferme historique de la fin des années 1800 est immergée dans le calme et le charme authentique de la campagne du Salento.
La propriété doit être entièrement restaurée, mais c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent démarrer une activité dans le secteur de l'hospitalité: il est en effet déjà équipé d'un projet approuvé pour la construction d'un établissement d'hébergement touristique.
Cela vous permet d'économiser du temps et des processus bureaucratiques, ce qui rend la propriété prête à être transformée en un hôtel de charme, une ferme, un relais de charme ou une résidence de luxe.

Le vendeur est prêt à considérer à la fois des propositions d'achat et des collaborations avec des investisseurs qualifiés intéressés par le développement du potentiel touristique et immobilier de la propriété.

La ferme est construite avec une cour fermée, typique de l'architecture rurale méditerranéenne, et est répartie sur deux niveaux autour d'une grande cour intérieure d'environ 500 mètres carrés. La superficie totale couverte est d'environ 630 mètres carrés, avec environ 2 hectares de terres agricoles privées.

Principales caractéristiques: à restaurer • littoral Lendinuso (BR) - Casalabate (LE) • deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage • cour intérieure d'environ 500 mètres carrés. • surface couverte m2. 630 env. • terrain d'environ 2 hectares. • 2 cheminées • un four en pierre • citerne • puits artésien • desservi par l'électricité • possibilité de demander un raccordement à l'eau du réseau d'eau de l'aqueduc des Pouilles • grand parking.

Indice de performance énergétique: propriété exempte d'obligation de certification énergétique.

Distances: de la mer à 800 mètres; Brindisi 20Km; Aéroport de Brindisi (BDS) à 30 km; Lecce 22Km; Bari 120Km; Aéroport de Bari (BRI) 150Km; Tarente 80Km; Marine de Lecce 25Km; Otranto 70 km.

Services utiles dans la région: épiceries et supermarchés; pharmacies, banque et ATM, poste, cafés, restaurants, buanderies, églises, plages, plage libre, discothèques, fêtes du Salento, oasis naturelle, caves de la région.