Maison 2 chambres, 51 m²

San Vito dei Normanni, Brindes (province)

Salento

Principales caractéristiques

Ferme ATTRACTIVE à rénover et moderniser
Quatre pièces, faisant deux chambres
Services de gestion de projet disponibles
Builder propose un contrat à prix fixe
Terrain bien entretenu avec oliveraie de plus de 4300 m2
Belle zone pour les promenades
Une piscine est possible d'installer
4 min de la ville locale San Michele
20 km des plages de Torre Gauceto
28 km de l'aéroport de Brindisi


Description de la propriété

Cette "casolare" ou ferme traditionnelle et authentique se trouve dans une route de campagne calme.
Il dispose d'impressionnants poteaux de porte et d'une courte allée menant au bâtiment de quatre pièces.
Le bâtiment peint en rouge a une intimité avec des propriétés voisines le long de la ruelle de campagne.
Le bâtiment a besoin de beaucoup de travail, y compris d'un nouveau toit, mais il offre un excellent emplacement dans une belle région et pourrait être transformé en une fantastique retraite de vacances! Veuillez estimer 60 000 euros pour la rénovation. Le logement pourrait comprendre deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon, une pergola sur la terrasse et une piscine si le budget le permet. Il est à moins de cinq minutes en voiture de la ville locale la plus proche avec des épiceries et la place principale avec des bars et des restaurants.
À la mer Adriatique et aux plages, à environ 20 minutes et à peu près la même chose de l'aéroport de Brindisi.
Venez voir et faites de votre maison de rêve dans les Pouilles!

QUE VOIR:
Depuis le chalet, les plages de la mer Adriatique sont facilement accessibles en 20 - 25 minutes environ. Torre Santa Sabina et Specchiolla sont deux lieux balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.
Au sud se trouve la belle réserve naturelle Torre Guaceto au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires car vous trouverez des plages préservées et aucune voiture n'est autorisée ici. Le parking est au centre des visiteurs, et il y a des promenades dans la nature, des randonnées à vélo et des excursions de plongée en apnée. La propriété a l'avantage d'être non loin des zones centrales d'intérêt mondial telles que les grottes d'un kilomètre de long de Castellana; les fouilles archéologiques de l'Egnatia romaine sur la côte adriatique; les maisons Trullo d'Alberobello - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO: la belle ville blanche d'Ostuni, située au sommet d'une colline avec une vue fantastique sur la mer; la ville médiévale d'Oria; la riche ville baroque de Martina Franca; le petit et charmant Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de Polignano a Mare, bien connue également pour ses délicieuses glaces; Grottaglie célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en 15-20 minutes et possède d'innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibie romain utilisé pour des spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une belle ville pour de longues promenades, profitant de l'atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et de grands magasins. Plus au sud, l'intérieur du Salento compte plusieurs charmants villages historiques avec une histoire ancienne. L'avantage de rester dans une ville est de socialiser avec des voisins italiens, de marcher jusqu'au café et d'acheter un journal et une tasse de café le matin et d'avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit. Les maisons de ville sont souvent dotées d'un jardin et d'une terrasse sur le toit, et c'est fascinant d'ouvrir la simple porte de la rue - et à l'intérieur, presque comme un petit palais avec un jardin!
À Sternatina et Martigignano au sud de Lecce, les villageois parlent encore le grec antique.
Maglie est comme un mini Lecce avec de nombreux beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petit et représente une petite ville/village avec une bonne histoire architecturale. Cutrofiano est célèbre pour sa propriété de maison de vacances française. Ruffano a de nombreux beaux bâtiments anciens à vendre, attendant de trouver de nouveaux propriétaires et d'être restaurés. Surano dispose d'un petit centre-ville avec de très belles installations anciennes à vendre. Spongano est un petit village entouré d'oliviers. Ici, vous pouvez voir isolément, de grandes villas et des retraites de campagne appartenant à des étrangers et à des familles du nord de l'Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.
La côte est du Salento est plus rugueuse que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. Un peu plus élégant que la côte est. Castro est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise au bord de la mer et de nombreuses villas avec accès direct à la mer. Santa Cesarea Terme est une station thermale, très populaire avec un cadre magnifique et une baie.
Le coût de Santa Maria di Leuca à Gallipoli a de nombreuses plages de sable fin. Les villages ne sont peut-être pas les plus jolis mais une place pour la vie à la plage, les pizzerias, les restaurants et la musique disco en été.
Santa Catarina est également bien connue pour ses nombreuses belles villas dans la région, certaines anciennes.
La mer à l'extérieur de Porto Cesareo, plus haut sur la côte, est probablement le coucher de soleil le plus beau et le plus fantastique.
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles; à proximité Brindisi au sud en 25 minutes environ et Bari au nord en voiture sur l'autoroute en 1 heure environ 45 minutes.MORE À VOIR EN APULIE:
Bari est la capitale commerciale avec 250 000 habitants et offre les meilleurs magasins; un grand opéra appelé le Teatro Petruzzelli, et un grand centre-ville médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau juste au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu'à Castel del Monte, le château mystique Frédéric II construit au 14ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord de Bari se trouve Gargano, la péninsule appelée l'éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une réserve naturelle et faunique importante et propose des randonnées et des excursions panoramiques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.LIFESTYLE ET CULTURE:
Le style de vie italien signifie beaucoup de choses, en particulier socialiser; la maison est utilisée pour dormir et déjeuner, et les Italiens sortent pour le plaisir et les repas. Il y a tellement de choses que vous pouvez découvrir, comme les marchés tôt le matin dans les petites villes, les festivals de musique, les carnavals religieux, la vie à la plage, les visites historiques dans les principales villes, les cours de cuisine, l'apprentissage d'un peu d'italien dans les écoles de langues de Lecce, les repas dans les nombreux restaurants de campagne et de bord de mer, le discothèque dans les clubs de plage de Capitolo.SPORTS:
Les Pouilles étant une péninsule entourée de deux mers - l'Adriatique au nord et l'Ionique au sud - les sports nautiques dominent dans la région; voile, yachting, ski nautique, kite-surf, natation et vie à la plage. Le golf dispose de cinq bons parcours et San Domenico est de classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, équitation, randonnées pédestres et à vélo sont d'autres options pour les personnes actives. Les clubs de squash sont situés à Bari, Bitonto et ailleurs.LE MATIERE:
Étant au sud, les Pouilles ont un climat plus chaud que le nord de l'Italie. Même pendant les "mois d'hiver" de décembre à février, le nombre moyen d'heures de soleil par jour est de quatre et en juin-août, de 10 à 11 heures de soleil par jour! Cela signifie que vous pouvez profiter d'une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d'acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l'extérieur qu'à l'intérieur par rapport à la maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d'espace de terrasse, de pergolas, etc., dans votre propriété des Pouilles et des installations de cuisine à l'extérieur sont pratiques. La température de l'eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu'à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez rejoindre les rives en 30 minutes!

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES?
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et des moyens communs de rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles, et à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. De plus, le nord des Italiens comme Pouilles est devenu la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens, mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car la ligne de coût est protégée dans les Pouilles. Les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, les prix ne manqueront pas d'augmenter avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés.

POURQUOI ACHETER DE CASAPUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui offrent une bonne valeur à l'acheteur. À Apuli, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
Nous avons de nombreuses années d'expérience immobilière internationale, dont dix ans à Londres, et nous voyons des investissements dans les Pouilles d'une perspective mondiale. Nous avons été actifs sur plusieurs marchés immobiliers de l'UE et nous nous spécialisons dans la gestion immobilière pour garantir une propriété bien entretenue pour la croissance de la valeur immobilière.
Nous avons une gamme complète de services locaux:
- agir pour l'acheteur - et non pour le vendeur - en recherchant sur le marché la bonne propriété, en négociant le prix et en donnant des conseils tout au long du processus d'achat menant à la conclusion de l'achat
- la gestion immobilière; nous prenons soin de votre propriété lorsque vous êtes absent et nous nous assurons qu'elle est en parfait état à votre arrivée. Nous préparerons un plan d'entretien pour l'entretien annuel et les réparations de votre propriété, ce qui est essentiel pour maintenir et augmenter la valeur de la propriété
- gestion de projet; nous pouvons être votre représentant local et gérer toute rénovation ou rénovation. Nous vous conseillerons sur les mesures à valeur ajoutée qui pourraient améliorer davantage la croissance du capital de votre propriété.
- locations - nous pouvons vous aider à louer votre propriété et à enregistrer vos locataires, la prise de caution, la vérification et le contrôle des stocks.
Consultez également notre site web!

Nous avons hâte de vous entendre bientôt!