Villa 4 chambres, 110 m²

San Vito dei Normanni, Brindes (province)

Salento

VILLA À RÉNOVATION PARTIELLE À SAN VITO DEI NORMANNI
Découvrez un havre de paix à San Vito dei Normanni, une villa qui offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier judicieux. Avec un investissement minimum estimé à environ 100 000 €, vous pouvez transformer cette propriété en une élégante résidence de luxe.
La villa, actuellement meublée, comprend quatre chambres doubles, une salle de bains, un couloir, un dressing, un salon et une grande cuisine. À l'extérieur, deux grandes vérandas et une piscine sont nichées sur un terrain d'environ 2 200 m², avec climatisation dans chaque pièce et puits artésien.
Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation pour être en parfaite conformité avec les normes d'urbanisme et améliorer sa performance énergétique. Ne considérez pas ces travaux comme un obstacle, mais plutôt comme une opportunité : le prix de vente actuel prend en compte ces améliorations, ce qui rend l'investissement particulièrement attractif. Une fois terminée, la valeur estimée de la villa pourrait dépasser les 400 000 €, garantissant un excellent retour sur investissement.
Son emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier les commodités du centre-ville, et pour explorer les merveilles des Pouilles, des plages des mers Ionienne et Adriatique aux villes d'art comme Ostuni et Cisternino.

Si vous êtes un investisseur avisé avec une vision claire d'un projet à fort potentiel de rentabilité, cette villa est faite pour vous.