Trullo , 1111 m²

San Michele Salentino, Brindes (province)

Salento

Complexe exclusif de trulli et lamie à Contrada Iacochionna Le prix demandé correspond à l'état actuel du bien, avec le projet approuvé (les coûts seront calculés ultérieurement) en vue d'une vente clé en main. Le charme de l'authenticité rencontre le design contemporain : un projet clé en main à San Michele Salentino. Située au cœur de la Vallée d'Itria, dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de San Michele Salentino, nous vous proposons à la vente un bien immobilier de prestige : un ancien ensemble de trulli et lamie, faisant l'objet d'une rénovation et d'une extension raffinées. Le Projet : Excellence Locale Le bien est proposé avec un projet clé en main géré par une entreprise locale de renom, synonyme de fiabilité et de savoir-faire. Le projet vise à préserver l'âme historique de la structure – avec ses murs en pierre sèche et ses majestueux toits coniques – tout en l'intégrant à des volumes modernes (lamie) au design épuré et fonctionnel. Caractéristiques principales Architecture : Le corps central, composé d'un ensemble de plusieurs cônes, abrite l'espace de vie, où de hautes voûtes en pierre apportent une fraîcheur naturelle et une atmosphère intemporelle. La lamia et l'extension : Une nouvelle lamia, harmonieusement intégrée au trullo, offre de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Un élément distinctif est l'escalier extérieur en pierre menant à la terrasse sur le toit, un solarium privé offrant une vue panoramique sur les oliveraies centenaires. Extérieur et confort : Le projet comprend une grande cour pavée de pierres locales, idéale pour les repas en plein air sous la pergola en bois et roseaux, soutenue par des piliers de tuf apparents qui rappellent la tradition rurale des Pouilles. Durabilité : La maison sera équipée des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique, notamment des panneaux photovoltaïques intégrés, pour un confort optimal en toute saison. Situation stratégique Située dans la charmante Contrada Iacochionna, la propriété bénéficie d'une intimité absolue tout en étant à quelques minutes seulement de la ville de San Michele Salentino. Cette situation privilégiée vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités, à la gastronomie locale réputée et à la proximité stratégique des plages du Haut-Salento et des villages d'Ostuni et de Ceglie Messapica. Pourquoi choisir cette propriété ? Acquérir cette propriété, c'est s'assurer une expérience sereine. Du choix des matériaux (tuf, pierre naturelle et finitions haut de gamme) à la gestion de la construction, chaque détail est pensé pour vous offrir une maison prête à être habitée ou intégrée au marché de la location touristique de luxe. Réalisez votre rêve des Pouilles. Contactez-nous pour consulter les détails et les caractéristiques.