Maison 2 chambres, 75 m²

San Michele Salentino, Brindisi (province)

Salento

San Michele Salentino (BR) – Maison traditionnelle exclusive en pierre avec voûtes étoilées et terrasse aménageable

Type : Maison individuelle de plain-pied

Surface habitable : env. 75 m² | Surface utile : env. 60 m²

Terrasse/Dallage : env. 70 m²

État : À rénover (structure en excellent état)

Description du bien

Au cœur du centre historique de San Michele Salentino, dans un emplacement d'angle typique et élégant bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, nous proposons à la vente une maison traditionnelle en pierre de plain-pied.

La propriété conserve le charme de l'architecture traditionnelle du Salento, caractérisée par ses imposantes voûtes étoilées et en berceau.

Agencement et distribution des espaces

Rez-de-chaussée (env. 75 m² de surface habitable / 60 m² de surface utile) : Des espaces bien organisés et de caractère, prêts à être personnalisés selon vos besoins résidentiels ou d'investissement.

Étage supérieur / Terrasse sur le toit (env. 70 m²) : Un escalier extérieur pratique mène à la terrasse privative sur le toit. Cet espace, entièrement libre et aménageable, offre la possibilité d’ajouter un étage ou de créer une magnifique terrasse meublée et habitable pour se détendre en plein air.

État de conservation et potentiel

La propriété est en excellent état structurel, notamment en ce qui concerne les murs d’enceinte et les voûtes en pierre. Pour la rendre habitable, des rénovations intérieures sont nécessaires, axées sur :

L’installation/la mise à niveau des systèmes techniques (plomberie, électricité, chauffage).

Le remplacement des équipements intérieurs et extérieurs.

La pose des sols et le réenduit.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Emplacement stratégique : Emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et en angle de rue pour une luminosité et une indépendance optimales.

Valeur architecturale : Idéal pour les amateurs d’architecture historique et pour les projets de restauration de style classique à fort impact esthétique.

Utilisation polyvalente : Parfait comme résidence principale/secondaire ou comme investissement locatif rentable (chambres d’hôtes ou location de vacances).

Prix ​​particulièrement attractif.