Trullo 5 chambres, 300 m²

San Michele Salentino, Brindes (province)

Salento

Charmant trullo à 5 cônes avec piscine équipée de tout le confort.
Le Trullo d'origine a été rénové et agrandi en 2017, tandis que dans son ensemble le bâtiment couvre une superficie couverte d'environ m2. 300, dont la surface pavée à elle seule fait environ 150 mètres carrés.
Le bâtiment est équipé de tout le confort et est entouré d'un vaste terrain d'environ un hectare, plein d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers, ainsi que d'un jardin luxuriant parsemé d'arbustes au maquis typiquement méditerranéen.
Les trulli se caractérisent par leur forme conique, avec un toit en pente recouvert de la typique "chiancarelle" en pierre calcaire fabriquée à la main. Les murs sont construits intérieurement et extérieurement en pierre sèche, en partie recouverts d'enduit à la chaux blanche, avec des fenêtres et des portes de dimensions généralement réduites par rapport à la masse prédominante des murs.
A l'intérieur, les chambres sont accueillantes et meublées dans un style rustique, avec des meubles en bois et en fer forgé et des objets d'artisanat local.
L'extension moderne du bâtiment a été construite en harmonie avec les trulli existants, avec des structures dont les toits sont constitués de voûtes en tuf apparentes, en forme de "tonneau" et d'"étoile", qui rappellent les structures typiques de la région.
Dans l'ensemble, l'ensemble de la propriété est composé de deux bâtiments adjacents mais fonctionnellement séparés.
Le premier bâtiment, situé vers le sud du terrain agricole, se compose d'une pièce à vivre avec un grand salon-salle à manger donnant sur une pergola couverte avec auvent d'ombrage et d'un coin cuisine séparé. Ensuite, deux chambres sont ajoutées avec leurs toilettes privées respectives, ainsi qu'une autre toilette utilisée dans le salon, et les trulli également destinés aux chambres.
La partie extérieure, en plus de la pergola en bois surmontée de roseaux, adjacente à l'espace de vie, comprend :
- un grand espace extérieur équipé, recouvert d'une structure en bois et paille, avec barbecue, four à bois traditionnel, évier et plaques électriques ;
- piscine extérieure d'env. 75, avec système de pompe à chaleur pour un éventuel chauffage de l'eau ;
- un espace solarium pour transats et parasols, ainsi qu'une pergola supplémentaire en bois avec ombrage ;
- un bain à remous ;
- jardin avec pelouse, essences diverses et buissons ;
Le deuxième bâtiment (adjacent au précédent) est situé vers le nord du terrain agricole, composé d'un espace de vie composé d'un salon-salle à manger-cuisine, qui donne sur une pergola couverte avec auvent d'ombrage, à partir de laquelle vous pouvez accéder aux toilettes et deux chambres dont une située à l'intérieur d'un beau trullo avec toilettes privées.
La partie externe comprend :
- coin barbecue, avec évier ;
- piscine extérieure très spéciale avec jacuzzi adjacent, système de pompe à chaleur pour un éventuel chauffage de l'eau et espace solarium pour transats et parasols ;
- jardin avec pelouse, essences et buissons typiques du maquis méditerranéen ;
Dans l'ensemble, toutes les pièces, meublées avec un goût extrême (dont les éléments d'ameublement sont en grande partie inclus dans le prix de vente), sont lumineuses et spacieuses, avec de grandes fenêtres (et volets) offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
La propriété a été construite selon les normes structurelles en vigueur, ainsi qu'avec l'utilisation de matériaux conformes à toutes les normes énergétiques, et est certifiée en classe A1. Il est protégé par un système antivol efficace, en plus d'être équipé d'une buanderie extérieure et d'un grand parking.
Sur le toit plat se trouvent des panneaux photovoltaïques qui produisent jusqu'à 7,5 kW de puissance, qui alimentent entre autres en électricité le système de chauffage et de refroidissement alimenté par 2 pompes à chaleur et avec des ventilo-convecteurs à air placés dans tous les environnements habitables, ainsi qu'avec de l'eau. radiateurs placés à l'intérieur des toilettes uniquement. L'eau chaude sanitaire est produite grâce à des panneaux solaires également équipés de résistance électrique pour les journées moins ensoleillées.