Maison individuelle 3 chambres, 280 m²

San Donaci, Brindes (province)

Salento

Bâtiment entier avec terrasse panoramique au cœur de San Donaci - charme authentique et polyvalence
Au coeur de San Donaci, nous proposons à la vente un charmant immeuble sur deux niveaux, idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un espace authentique et spacieux avec beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée, une série de pièces aux caractéristiques architecturales locales typiques, telles que des voûtes en étoile et de très hauts plafonds, confèrent à la propriété charme et personnalité. L'entrée se fait par une porte principale et une seconde allée, facilitant ainsi l'accès à l'étage pour les activités artisanales ou commerciales. À l'arrière, une petite cour privée.


Un escalier pratique avec entrée privée mène à l'étage supérieur, où se trouve la pièce de vie principale. Elle comprend un spacieux séjour, une cuisine avec cheminée, une salle de bains, deux chambres et une troisième pièce aménageable selon les besoins. Deux pièces s'ouvrent sur un balcon, tandis que l'escalier intérieur mène à la terrasse privée, qui offre une splendide vue panoramique à 360° sur le village.
La superficie totale est d'environ 126 m² au rez-de-chaussée et 154 m² à l'étage, avec des espaces lumineux et bien distribués. Ce bien est idéal pour diverses utilisations, notamment comme logement avec bureau, maison bifamiliale ou investissement pour une activité hôtelière.


San Donaci bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 23 km de l'aéroport de Brindisi et à environ 139 km de Bari, facilement accessible en voiture. À proximité se trouvent des villes d'intérêt telles que Cellino San Marco, berceau du vin et de la musique folklorique ; Guagnano et Salice Salentino, célèbres pour leur production viticole ; Mesagne, riche en histoire et en culture ; et Brindisi, important port et centre touristique de la côte adriatique.
Une option idéale pour ceux qui recherchent une propriété authentique et spacieuse dans un emplacement pratique au cœur du Salento.


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