Villa 3 chambres, 215 m²

Ostuni, Brindisi (province)

Vallée d'Itria

Dans la charmante région d'Ostuni, dans un cadre panoramique splendide, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif composé de trois unités indépendantes nichées dans la campagne paisible, entourées d'environ 11 000 mètres carrés de terrain privé et agrémentées d'une piscine privée et de finitions haut de gamme.

La maison principale est une villa de construction récente, inspirée de l'architecture des anciennes fermes des Pouilles, et caractérisée par d'élégantes voûtes en tuf apparentes. L'intérieur comprend un vaste séjour d'environ 50 mètres carrés avec une cuisine ouverte lumineuse et accueillante, trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire pour les invités.

À l'extérieur, une cour privée raffinée met davantage en valeur la villa, créant un espace idéal pour se détendre et se retrouver entre amis, au cœur de la tranquillité de la campagne d'Ostuni.

À quelques pas de là se trouve une annexe en pierre, habilement rénovée, d'une surface habitable d'environ 56 mètres carrés, comprenant un salon, deux alcôves, une chambre spacieuse et une salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou être transformée en activité hôtelière.

À quelques mètres de l'annexe, on trouve un autre bâtiment en pierre et un ancien four à bois, éléments qui conservent tout le charme de la tradition locale.

L'ensemble du complexe est desservi par une splendide piscine de 40 m² (10 x 4 mètres), équipée d'un système de chauffage, entourée d'un élégant patio en briques et en bois et d'un grand solarium, d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée suggestive sur le paysage de la vallée d'Itria.

La propriété sera livrée entièrement équipée de tout le confort moderne : chauffage au sol avec pompe à chaleur, ventilo-convecteur chaud/froid, châssis de fenêtres en bois fabriqués à la main, système photovoltaïque, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, puits artésien, système d'alarme et système de vidéosurveillance.

Avec un terrain d'environ 11 000 mètres carrés, trois unités totalement indépendantes, une position dominante et une technologie de pointe, cette propriété représente une solution exclusive à la fois comme résidence privée et comme investissement prestigieux dans le secteur de l'hôtellerie, prête à générer des revenus.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous. Nous vous ferons découvrir cette propriété unique, où tradition, confort et vues panoramiques se conjuguent pour vous offrir une opportunité rare au cœur de la campagne d'Ostuni.