Villa 2 chambres, 220 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

COMPLEXE À L'ÉTAT BRUT AVEC VILLA, TRULLO SARACENO, TRULLO MULTICONE ET DEUX PISCINES
Exceptionnel complexe immobilier de luxe en Puglia, immergé dans la quiétude d'un majestueux parc privé et conçu pour offrir une polyvalence résidentielle maximale et un confort d'élite. La propriété, actuellement à l'état brut, représente une opportunité unique de personnalisation totale des finitions et des détails intérieurs, se configurant comme un investissement immobilier de prestige dans l'Alto Salento à fort potentiel de valorisation. Le projet se distingue par une architecture qui allie une grande villa principale au design contemporain à deux structures historiques indépendantes : un trullo saraceno caractéristique et un suggestif trullo à trois cônes.
Espaces Intérieurs et Agencement des Unités Résidentielles
Les volumétries intérieures, structurellement déjà définies et prêtes pour la pose des matériaux de finition, développent de larges surfaces réparties en trois corps de bâtiments complètement autonomes pour garantir une intimité absolue.
Villa Principale (100 m²): Résidence principale caractérisée par un agencement moderne, structurée pour accueillir un grand séjour de représentation, une cuisine habitable séparée et une zone nuit avec trois spacieux locaux, chacun disposant de sa propre salle de bain privative, ainsi qu'une quatrième salle de bain de service pour les invités.
Trullo Saraceno (Première Dépendance): Caractéristique structure en pierre, configurée intérieurement pour accueillir une suite indépendante avec chambre à coucher, un dressing fonctionnel et un espace salle de bain savamment aménagé dans l'alcôve.
Trullo à Trois Cônes (Seconde Dépendance): Unité indépendante supplémentaire conçue pour un confort élevé, avec des espaces déjà répartis pour un séjour avec cuisine autonome, une spacieuse chambre à coucher, dressing et salle de bain privée.

Espaces Extérieurs et Aménagement Paysager
Le projet extérieur a été structuré pour valoriser la convivialité, le bien-être thermal en extérieur et la continuité visuelle avec le paysage des Pouilles.
Parc privé de 15 000 m²: Un immense terrain de propriété planté de la flore locale typique, qui enveloppe toute la propriété garantissant une atmosphère immaculée et une totale confidentialité.
Deux piscines exclusives: Réalisées au niveau structurel, elles offrent une double dotation d'eau pour séparer les zones de détente extérieures au service à la fois de la villa principale et des dépendances.
Véranda couverte (48 m²): Une généreuse extension de la villa principale, conçue pour accueillir de larges salons en extérieur et des dîners en plein air.
Gazebo privé: Zone ombragée de propriété exclusive du trullo saraceno, pensée pour des moments de détente totale en toute intimité.

Installations Technologiques et Conforts Modernes
La propriété est prête pour l'installation de solutions d'ingénierie de dernière génération, visant le maximum d'efficacité énergétique et d'autonomie.
Chauffage au sol: Prédisposition pour l'intégration d'un système radiant de dernière génération étendu à toutes les unités pour un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver.
Installation photovoltaïque: Projet pour la pose d'un système d'autoproduction d'énergie électrique à partir de sources renouvelables.
Climatisation: Prédisposition pour les installations de climatisation estivale et la parfaite régulation thermique intérieure de tous les environnements.
Puits artésien: Approvisionnement hydrique autonome et privé déjà présent, fondamental pour la gestion optimale des piscines et l'irrigation du vaste terrain.
Le prix est indiqué clés en main.

Avertissement: Les photos représentent l'exécution finale de l'immeuble. Il existe la possibilité de quelques personnalisations.