Villa 2 chambres, 113 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Villa Exclusive avec Trullo Authentique et Piscine Privée à Vendre à Ostuni
« Une fusion harmonieuse entre le charme éternel de la tradition des Pouilles et le confort moderne ultime, immergée dans l’intimité de la campagne de la Città Bianca »
Flore Immobiliare propose à la vente, dans la magnifique campagne d’Ostuni, au cœur de la Valle d’Itria, une splendide villa récemment et superbement rénovée. Nichée dans un terrain privé d’environ 7 900 m², la propriété représente la synthèse parfaite entre l’authenticité de l’architecture locale et la fonctionnalité contemporaine. La structure est composée d’un suggestif trullo ancien à cône, savamment restauré avec des pierres apparentes, intégré avec soin à une extension de construction récente.
L’emplacement garantit une tranquillité et une confidentialité absolues, tout en restant à quelques kilomètres seulement du centre d’Ostuni et situé dans une zone animée et non isolée.
Les Intérieurs :
Le cœur de la demeure se développe à l’intérieur de l’ancien trullo, où la pierre apparente crée une atmosphère chaleureuse, romantique et d’un charme indéniable. On y trouve l’espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée (avec réfrigérateur et lave-vaisselle) et dotée de tout le confort.
Un élégant passage architectural mène à la zone nuit, située dans l’aile la plus récente. Cette zone comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec une salle de bain raffinée. Une deuxième salle de bain complète est à la disposition des invités. Les deux salles de bain sont finies avec des matériaux de qualité et équipées d’une grande douche.
L’Extérieur :
Le véritable joyau de la propriété est l’espace extérieur splendide, conçu pour profiter pleinement du style de vie des Pouilles. Une grande véranda et une terrasse de style méditerranéen offrent le décor idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, soutenus par un espace extérieur équipé d’un barbecue et d’un ancien four à bois.
Un peu plus loin, on trouve la magnifique piscine privée, entourée d’un solarium idéal pour se détendre lors des chaudes journées d’été.
Les services extérieurs sont complétés par deux douches extérieures pratiques, un local technique/centrale thermique et un débarras confortable avec prédispositions pour une machine à laver et une douche intérieure supplémentaire de service.
La propriété est entièrement clôturée par des murs à sec emblématiques et dispose d’un grand espace de stationnement.
Équipements et Détails :
La propriété est également équipée de : Système de climatisation, installation photovoltaïque, poêle à granulés intelligent avec gestion Wi-Fi via application et prédisposition déjà présente pour une éventuelle future installation du chauffage au gaz. Prédisposition pour système d’alarme ; double portail d’entrée, raccordement à l’aqueduc consortiel privé et 2 grandes citernes pour l’approvisionnement en eau.
Cette propriété représente une solution extraordinaire en tant que résidence privée prestigieuse – un véritable « buen retiro » où se réfugier et respirer la magie des Pouilles.