Ferme 1 chambre, 75 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Mas en Pierre avec Olibier Panoramique – Ostuni (BR)

Immergé dans le calme de la campagne ostunese, ce charmant mas en pierre authentique représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte rural riche de charme, de nature et de potentiel.

La Propriété
Terrain agricole : environ 20 000 mq
Olibier productif avec environ 140 arbres en excellent état
Arbres fruitiers : figuiers, cajou, abricotiers
Délimitation avec mur à sec traditionnel
Accès indépendant par une route privée

Bâtiment existant :
Ancien mas en pierre central sur la parcelle
Trois pièces avec voûtes en berceau
Bonnes conditions structurelles
Présence d’une citerne à eau, four à bois, raccordement électrique

Potentiel de Développement
Extension de la structure existante selon la réglementation
Construction d’une nouvelle habitation, si prévu par les instruments urbanistiques
Réalisation d’une piscine jusqu’à 40 mq

Idéal comme :
Résidence privée immergée dans la verdure
Maison de vacances
Investissement dans le tourisme rural
Position et Contexte
Située dans une zone réservée mais facilement accessible, à courte distance du centre d’Ostuni et des principaux villages de la Valle d’Itria, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, tranquillité et commodité.

Description du terrain :
Le terrain est d’environ 20 000 mq et est situé sur une zone plate.

Points d’intérêt :
La commune d’Ostuni fait partie de la province de Brindisi et est située dans la zone de l’Altosalento, à environ 7 km de la mer, 30 km de l’aéroport de Brindisi. Surnommée la Città Bianca pour son centre historique caractéristique peint en chaux blanche. Son territoire fait partie intégrante de la Valle d’Itria et de la Murgia Meridionale. Réputé centre touristique depuis 2008 jusqu’à aujourd’hui, il a toujours reçu le Pavillon Bleu pour sa côte avec ses belles plages et ses eaux cristallines, il est l’une des destinations les plus appréciées des touristes qui ne peuvent qu’admirer et apprécier ses beautés. La ville, qui a préservé sa structure médiévale originelle, se présente comme un labyrinthe de ruelles sinueuses, un enchaînement de cours, de places, de pentes, de ruelles qui reliaient autrefois à cinq portes imposantes. Une autre particularité est représentée par ses couleurs : le blanc de ses maisons contraste avec les teintes fortes du ciel bleu intense et le vert vif de la campagne d’oliviers.