Villa 3 chambres, 120 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Villa de Prestige avec Piscine à Ostuni –

Située dans une position stratégique le long de la route pittoresque reliant Ostuni à Martina Franca, Villa Certosa est une splendide demeure typique des Pouilles en pierre (lamia) qui allie le charme de l'architecture rurale aux normes les plus modernes de l'immobilier de luxe dans la Vallée d'Itria. Caractérisée par d'imposantes murailles d'un mètre d'épaisseur, qui garantissent une excellente isolation thermique naturelle, et par des soffites charmants avec des voûtes en berceau et des fenêtres en arc, cette propriété représente la synthèse parfaite de l'authenticité locale. L'emplacement exclusif garantit une intimité maximale tout en restant à seulement 5 minutes du centre historique de la Città Bianca et à 15 minutes des plages renommées du littoral adriatique, ce qui en fait un investissement immobilier parfait en Puglia, tant pour un usage privé que pour le circuit des locations touristiques haut de gamme.
Caractéristiques techniques et répartition des espaces

Espaces intérieurs : La superficie habitable est optimisée pour accueillir confortablement de 4 à 6 personnes. La zone de séjour comprend un salon et une cuisine entièrement équipée. La zone nuit est composée de 3 chambres matrimoniales et de 3 salles de bains, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel avec lave-linge et sèche-linge.

Espaces extérieurs : La propriété est située dans un jardin privé d'environ 5000 m² entièrement clôturé et doté d'une porte automatique. La zone de détente extérieure dispose d'une piscine privée équipée d'un solarium, d'un gazebo et d'une grande terrasse couverte par un espace véranda spacieux. Pour les loisirs et la convivialité, il y a une cuisine extérieure avec barbecue, une aire de jeux avec balançoire et trampoline, un parking ombragé pour deux voitures et une terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la Vallée d'Itria.

Installations et équipements : La propriété est équipée d'un système moderne de climatisation et d'un système de chauffage efficace pour gérer le confort thermique en toutes saisons. La connectivité est assurée par un système Wi-Fi à haut débit qui couvre l'ensemble de la structure. Les accès sont automatisés et toute la zone extérieure est desservie par des systèmes d'éclairage et d'irrigation automatiques, rendant la villa "privée mais pas isolée", sûre et technologiquement à la pointe.