Villa 5 chambres, 320 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

À seulement 3 km du centre-ville d'Ostuni, nous vous proposons à la vente une propriété prestigieuse composée de trulli anciens et de lamie avec piscine privée dans une position vallonnée.

La propriété est située dans un contexte naturel immaculé, entourée d'un terrain de 10 000 m² entouré de murs à sec avec des oliviers séculaires, de maquis méditerranéen et d'arbres fruitiers de saison, un endroit idéal pour ceux qui recherchent intimité et détente. La propriété représente un excellent investissement car elle est déjà présente sur les circuits internationaux dédiés à l'accueil touristique avec un excellent rendement annuel, mais aussi comme résidence privée à vivre toute l'année.

Le complexe immobilier est composé de 4 unités résidentielles pour une superficie totale de 160 m², dont une maison principale et 3 dépendances pour un total de 11 lits. Chaque unité est indépendante et dispose d'une entrée indépendante. Les constructions qui composent le complexe, autrefois des bâtiments agricoles, ont été rénovées dans le respect des anciennes traditions mais avec une grande attention aux détails utiles pour garantir tout le confort moderne de haut niveau. Le mobilier, caractérisé par des couleurs délicates et naturelles, crée une harmonie magique.

La fantastique piscine de 40 m² se trouve au sommet de la colline. Elle bénéficie d'une vue imprenable et est entourée d'un grand solarium en pierre et d'une pelouse anglaise. À proximité, une zone de remise en forme équipée permet de pratiquer des activités physiques en plein air.

La maison principale se trouve à l'intérieur de deux lamie avec voûtes en berceau et se compose de 2 chambres, deux salles de bains et d'un coin repas confortable avec cuisine ouverte et d'une chambre adjacente qui sert d'étude/coin privé. À l'extérieur, une magnifique cour pavée en pierre locale accueille 2 patios équipés de canapés, de tables à manger et d'un coin barbecue.

Les dépendances se trouvent dans les trulli anciens à proximité de la maison principale. Chaque dépendance est dotée d'un espace extérieur privé, d'une chambre double et d'une salle de bains. La plus grande des trois dépendances, se trouve au point le plus élevé du terrain, à deux pas de la piscine.

Cette unité est dotée d'un merveilleux patio extérieur meublé de canapés et d'un jacuzzi à usage privé. À l'intérieur, on trouve un petit salon avec cheminée sur lequel s'ouvrent deux alcôves qui accueillent un lit double et un lit simple et la salle de bains privée. Chaque unité est équipée d'une télévision, d'un mini-bar, d'un sèche-cheveux, du chauffage, de la climatisation, d'un coffre-fort, du WI-FI.