Maison individuelle 2 chambres, 100 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Au cœur du centre historique pittoresque d’Ostuni, nous proposons à la vente Basilico 700, une demeure d’époque raffinée entièrement rénovée, qui allie le charme de la tradition au confort contemporain.
Un bien rare, rendu encore plus précieux par la possibilité – tout aussi unique pour le centre historique – de se garer facilement en voiture jusqu’à l’entrée, en dehors de la ZTL.
La façade a fait l’objet d’une restauration soignée, ramenée à la pierre originale et finie avec un enduit à la chaux. L’entrée, rehaussée d’une ancienne porte en bois du XVIIIe siècle avec un pêne en fer – également restaurée – introduit dans un environnement à fort impact, caractérisé par des escaliers en pierre et des voûtes en berceau suggestives valorisées par un éclairage étudié.
Au premier niveau se développe une zone de séjour élégante et accueillante, avec un parquet en chêne clair gris et des voûtes en tuffeau originales. L’environnement est meublé d’un canapé-lit en bouclé, d’une table basse en verre et en fer et d’un coin repas pratique avec une machine à café.
Adjacent au séjour se trouve un alcôve aux finitions assorties, dotée d’une table à manger et de sièges design, ainsi que d’une cuisine en maçonnerie finie en résine époxy, complète d’appareils électroménagers.
Toujours à ce niveau, nous trouvons une première chambre à coucher avec des voûtes en pierre caractéristiques et des niches originales, ainsi qu’une salle de bain moderne entièrement réalisée en résine époxy, dotée de sanitaires suspendus, d’un lavabo design et d’une douche à l’italienne spacieuse.
Du séjour, on accède également à un balcon fini en grès cérame effet pierre, enrichi d’éléments décoratifs typiques locaux.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se développe la zone nuit supplémentaire. Ici, nous trouvons une deuxième chambre à coucher avec parquet et voûtes en pierre, complète avec climatisation et TV, et une deuxième salle de bain, également finie en résine, avec une douche double spacieuse.
En continuant, on accède à un splendide rooftop panoramique d’environ 50 m², réparti sur deux niveaux et entièrement équipé. La terrasse offre une vue imprenable sur la Cathédrale, sur le centre historique et sur la statue de Sant’Oronzo, ainsi que sur la suggestive plaine des oliviers. Les espaces extérieurs sont rehaussés par un revêtement en grès cérame, un coin salon avec des meubles d’extérieur, une pergola en fer, un plan de travail en pierre et une prédisposition pour buanderie.
Le bien est équipé d’installations électriques (6 kW) et hydrauliques certifiées et récemment réalisées (février 2026), d’un système d’alarme et d’un système de climatisation inverter.
Une solution unique, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement dans le secteur de l’hospitalité de haut niveau.

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