Maison individuelle 3 chambres, 198 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

VENTE MAISON INDÉPENDANTE À RÉNOVER - OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13

Vente Maison indépendante À rénover

Appartement de 4 pièces à Vente à Ostuni dans le quartier Monumento ai Caduti. Le bien est situé à Via Flavio Gioia 13 À rénover au 1er étage d’une superficie de 198 m² avec double exposition intérieure et extérieure.
La résidence est située dans l’un des quartiers les plus fascinants d’Ostuni, très proche du centre historique à environ 400 m. Quelques pas la séparent des lieux d’intérêt historique et culturel de la ville, destination charmante en constante croissance, amélioration des services et avec une attention constante aux besoins des visiteurs.

Composition:
Le palazzo possède une entrée indépendante qui mène au premier étage dans un grand espace de vie avec balcon, coin repas séparé avec balcon, cuisine habitable, 1 chambre simple, 1 chambre double, 2 sdb. À côté de l’entrée principale, nous avons l’accès à la box boppio, à l’arrière nous avons une sortie sur un puits de lumière et un escalier intérieur communicant relié directement à l’appartement. En montant un autre vol de marches, on atteint la terrasse. Celle-ci représente le point fort de l’habitation, un refuge de paix et de détente, l’endroit idéal pour apprécier le panorama des maisons blanches antiques et surtout de la mer. C’est l’endroit parfait pour passer ses moments en compagnie d’amis en dégustant un apéritif au coucher du soleil ou un dîner avec un verre de vin.

Disponible Immédiatement

EXCELLENTES RAISONS D’ACHETER CET IMMOBILE:

✅ - BOX DOUBLE
✅ - TERRASSE
✅ - 2 BALCONS
✅ - SUR DEUX NIVEAUX
✅ - HAUTS SOFFITES
✅ - DOUBLE EXPOSITION
✅ - CHAUFFAGE INDIVIDUEL
✅ - ZÉRO CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
✅ - BOX AUTO DOUBLE EN LONGUEUR

Le bien est situé à proximité de:
Monumento ai Caduti - point historique et central de référence urbain - Piazza della Libertà

Description du bien:
Cette spacieuse maison indépendante à rénover, située au cœur du quartier Monumento ai Caduti d’Ostuni, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison dans l’une des zones les plus desservies et stratégiques de la ville, avec des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des transports en commun accessibles à pied en quelques minutes. Située au premier étage d’un immeuble solide, le bien se développe sur deux niveaux avec des pièces lumineuses grâce à la double exposition, des hauts soffites et des balcons donnant sur le quartier animé. La cuisine habitable et le séjour séparé offrent de vastes espaces de vie quotidienne, tandis que les chambres confortables garantissent tranquillité et intimité. Les finitions d’origine telles que les sols en céramique et les portes intérieures en bois constituent un excellent point de départ pour des interventions de rénovation modernes, permettant de redéfinir les espaces selon votre goût personnel. Le chauffage individuel et les zéros charges de copropriété rendent cette solution encore plus attrayante pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec un grand potentiel sur le marché immobilier d’Ostuni, valorisé par des services urbains à portée de main qui améliorent la qualité de vie et facilitent les déplacements quotidiens.

✅ - CARACTÉRISTIQUES DES INSTALLATIONS:
. Alimentation du chauffage individuel avec chaudière à méthane
. Chauffage des pièces avec radiateurs
. Chauffage de l’eau sanitaire avec ballon électrique
. Système d’interphone présent
✅ - CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES:
. Porte d’entrée en bois
. Menuiseries intérieures et extérieures en simple vitrage en bois
. Sols en céramique
✅ - CLASSE ÉNERGÉTIQUE G

IMMOBILE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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