Villa 3 chambres, 140 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

À seulement 4 km du centre d'Ostuni, en direction de Carovigno, se dresse cette splendide villa de construction récente avec des caractéristiques voûtes en berceau en pierre apparente, parfaitement en harmonie avec le style authentique de la Valle d’Itria. La propriété est située dans un terrain d'environ un hectare, entièrement clôturé et agrémenté de 21 oliviers, arbres fruitiers et plantes ornementales qui créent une atmosphère de quiétude et de beauté méditerranéenne. Un allée soignée mène à l'esplanade principale, où la villa s'ouvre devant la splendide piscine de 40 m², profonde de 1,60 à 1,70 mètres, enrichie d'une fontaine intégrée et entourée d'une haie qui garantit une intimité totale.
La zone extérieure est organisée avec une grande attention au confort : deux élégants gazebos accueillent respectivement une cuisine et un barbecue et un coin détente avec douche extérieure, idéaux pour profiter pleinement des espaces pendant la belle saison. Deux larges vérandas en maçonnerie, protégées par des stores enrouleurs micro-perforés en PVC et une pergola accompagnent l’intérieur de la maison.
Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, offrent un grand et lumineux séjour, une cuisine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables et deux salles de bains complètes. Un local technique avec accès extérieur abrite une troisième salle de bains de service, tandis qu’un confortable sous-sol d’environ 30 m², accessible depuis l’intérieur, ajoute un espace utile pour le stockage ou d’autres utilisations. Les finitions sont de haut niveau : sol en grès émaillé effet travertin, menuiseries en PVC à double vitrage, volets et moustiquaires, système de chauffage électrique avec radiateurs et climatiseurs à pompe à chaleur. L’immeuble est également équipé d’un puits artésien, d’un système de potabilisation de l’eau, d’une fosse Imhoff, d’une porte électrique, d’un système d’alarme connecté à la surveillance, de caméras, de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques et d’une antenne satellite pour internet.
Cette villa représente une parfaite synthèse entre charme rustique et confort moderne : un lieu idéal pour ceux qui souhaitent une résidence privée immergée dans la nature ou une structure d’accueil de prestige, à quelques minutes de la « Città Bianca ».