Villa 5 chambres, 400 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Immergée dans les collines suggestives d'Ostuni, cette propriété au style unique représente la rencontre parfaite entre histoire, élégance et confort moderne. Issue d'une ancienne masseria du XVIe siècle, autrefois école du quartier, la villa a été restaurée avec un soin extraordinaire, respectant les caractéristiques architecturales originales et valorisant chaque détail historique. La position privilégiée, à moins de 15 km de la mer, offre une vue panoramique inégalée sur la campagne environnante, rendant la résidence idéale pour des vacances relaxantes ou pour ceux qui souhaitent vivre le véritable charme de la Puglia.

La structure est un exemple exceptionnel de restauration conservatoire. Les éléments typiques des masserias des Pouilles, tels que les lamies, les tours et les trulli sarrazins, ont été préservés et intégrés harmonieusement avec des matériaux locaux, dont la pierre calcaire blanche, qui donne luminosité aux espaces intérieurs et contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle qui filtre des grandes fenêtres exalte les surfaces en pierre, créant des jeux de lumière et d'ombre qui confèrent du caractère et de l'authenticité à chaque pièce.

La villa dispose de cinq chambres à coucher au total, pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, réparties entre la structure principale et la dépendance. La zone de vie est amplement meublée et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des espaces de vie raffinés. Les chambres sont lumineuses et soignées dans les moindres détails, certaines avec salle de bain privée, d'autres avec salle de bain partagée, tandis qu'une salle de bain extérieure supplémentaire garantit un confort maximal pour les invités. Tous les environnements sont équipés de confort modernes tels que chauffage indépendant, climatisation, cheminée et système d'alarme.

La dépendance offre une chambre matrimoniale supplémentaire avec service privé, idéale pour garantir l'hospitalité et l'intimité à la famille ou aux amis.

Les espaces extérieurs sont un véritable paradis méditerranéen : 26 500 m² de terrain entre oliviers séculaires, vignes et maquis méditerranéen, avec des zones ombragées pour plus de 50 m², des terrasses équipées et des pergolas, invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine privée de 110 mètres cubes, avec des dimensions 6x12 mètres et un coin plage de 3x2 mètres, offre une profondeur variable de 1,2 à 1,8 mètres et est desservie par des locaux équipés en dessous, rendant le séjour en plein air encore plus agréable. La propriété dispose également d'un puits artésien cadastré et de 10 places de parking non couvertes, ainsi que d'un espace extérieur d'environ 500 m² dédié aux loisirs et au divertissement.

Cette villa représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent une résidence historique de luxe en Puglia, capable de conjuguer le charme antique, le confort contemporain et un contexte naturel extraordinaire. Parfaite que ce soit comme maison de vacances ou comme investissement, elle offre une expérience de vie unique, immergée dans la paix de la campagne des Pouilles mais à quelques minutes des beautés de la mer et des villages historiques de la région.
CLASSE ENERGETICA: G