Villa 4 chambres, 120 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Villa indépendante avec trullo saraceno et piscine à Ostuni -
Villa indépendante avec éléments historiques et espace extérieur de grande superficie.
La propriété est située sur un terrain d'environ 7 000 m², configuré comme un espace privé au service de la résidence principale et des dépendances.
La villa avec voûtes en étoile et en berceau, se développe sur un seul niveau et se compose de séjour, trois chambres et trois salles de bains, avec une distribution fonctionnelle des pièces. La zone cuisine est située dans une véranda fermée avec des baies vitrées, intégrée structurellement à la résidence et dotée d'un chauffage au sol.
Les finitions intérieures et extérieures sont réalisées avec des matériaux lapidaires naturels. Le revêtement de sol est en Pierre de Trani de 40 cm, utilisé de manière continue entre l'intérieur et l'extérieur. Les revêtements muraux sont en pierre albanaise de 30 cm, un élément qui caractérise l'identité constructive de la propriété. Une grande partie de la villa est revêtue de pierre.
À l'intérieur du terrain se trouve un trullo saraceno, une structure historique indépendante composée d'une chambre et d'une salle de bains, conservée dans sa configuration typologique. Le bâtiment représente un exemple d'architecture locale traditionnelle et offre un potentiel de valorisation grâce à la restauration et à la conservation des matériaux d'origine.
La propriété comprend une piscine d'environ 40 m², avec local technique dédié, intégrée dans le contexte extérieur. Il y a également une citerne au service de la propriété, un élément fonctionnel cohérent avec la typologie constructive de l'ensemble.
Caractéristiques principales de la propriété :
Terrain d'environ 7 000 m²
3 chambres
3 salles de bains
Séjour et véranda fermée à usage de cuisine
Chauffage au sol
Finitions en Pierre de Trani et pierre albanaise
Trullo saraceno avec chambre et salle de bains
Piscine 40 m² avec local technique
Citerne
Le prix indiqué est clés en main.
Description du terrain :
La propriété est située sur un terrain d'environ 7 000 m².
Développements possibles :
Solution immobilière adaptée à un usage résidentiel privé, avec la présence d'éléments architecturaux traditionnels et d'espaces extérieurs de grande superficie.