Villa 4 chambres, 180 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

La Villa Paladini est une villa récemment rénovée qui allie élégance et confort avec classe, à quelques minutes du centre d'Ostuni.

Équipée d'un portail électrique et de trois systèmes d'alarme, cette résidence offre une retraite de luxe immergée dans la beauté de la campagne des Pouilles.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains élégantes, dont l'une est dotée d'une baignoire jacuzzi.

L'intérieur entièrement rénové est doté de sols en grès cérame dans chaque pièce, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

Un ancien trullo du XXe siècle converti en espace de détente, avec une cheminée, ajoute une touche de charme.

La cuisine spacieuse et le salon supplémentaire offrent suffisamment d'espace pour recevoir des invités ou passer d'agréables moments en famille.

La Villa Paladini est idéale pour ceux qui recherchent :
-une villa entièrement rénovée
une villa entièrement rénovée, -une villa à quelques minutes du centre d'Ostuni,
-une villa idéale pour vivre toute l'année.

À l'extérieur, la Villa Paladini offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. Avec un grand four et un barbecue, les amateurs de cuisine en plein air trouveront ici leur bonheur.

La cave à bois est isolée et pavée, garantissant praticité et confort en toute saison.

La propriété est entourée de 20 oliviers, 50 arbres fruitiers et une plantation d'agrumes avec un système d'irrigation mécanisé, un puits artésien et un système de traitement de l'eau avec adoucisseur d'eau et chloration mécanisée + dosage de l'osmose inverse qui rend l'eau potable et réfrigérée.

Pour réduire l'impact sur l'environnement et garantir une énergie durable, il y a un système photovoltaïque de 8 kW avec des batteries de stockage pour 20 kW, ainsi qu'un panneau solaire séparé pour alimenter les installations sanitaires.

La villa est sécurisée grâce à un système antivol équipé de détecteurs internes, de contacts au niveau des grilles et des volets avec une liaison radio de surveillance.

Les portes blindées, deux au total, et les portes-fenêtres anti-effraction assurent la tranquillité des habitants.

Quatre stores bannes mécanisés 4x3 avec anémomètre et un système d'éclairage extérieur avec allumage/extinction par satellite. Le patio panoramique et l'espace de détente extérieur sont parfaits pour profiter du temps à l'extérieur à tout moment de la journée.

Enfin, la villa est équipée d'un système électrique et de plomberie conforme, et la fosse septique Imhoff assure un traitement efficace des déchets.

Le système de climatisation, l'isolation thermique, les châssis thermiques et la douche extérieure avec eau chaude complètent le tableau du confort et de la fonctionnalité de cette splendide résidence. nn nn nn