1 350 000 €

Villa 5 chambres, 214 m²
Ostuni, Brindisi (province)
Vallée d'Itria

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa et Trulli
Nichée dans la campagne entre Martina Franca et Ostuni, au cœur de la Vallée d'Itria, au milieu d'oliviers et de fruitiers centenaires, cette propriété entièrement clôturée d'environ 18 000 mètres carrés comprend une villa principale et un trullo rénové.
La villa se distingue par ses intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et finie en pierre et tuf. Elle dispose de quatre chambres doubles avec entrées privées, de quatre salles de bains (trois avec salle de bains privative), et d'un espace de vie ouvert avec une cuisine îlot, un coin repas et un salon.
À l'extérieur, la propriété offre une terrasse couverte avec une table à manger, une cuisine extérieure avec barbecue, une piscine de 4x10 m avec une douche en pierre, et une grande terrasse panoramique qui s'étend sur toute la surface de la villa, surplombant la campagne d'Ostuni.
Le trullo habitable comprend une chambre double, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée et un séjour avec canapé-lit.
La propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 10 kW, d'un chauffage par le sol dans la villa et dans le trullo habitable, et de ventilo-convecteurs chaud/froid dans toutes les pièces.
Emplacement calme et panoramique, à quelques minutes du centre d'Ostuni et des plages.

Caractéristiques principales:
-Propriété comprenant un trullo indépendant et une villa
-Surface habitable totale : 200 m2
-5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo)
-5 salles de bains (4 dans la villa, 1 dans le trullo)
-3 cuisines (une à l'intérieur de la villa, une dans le trullo et une équipée à l'extérieur)
-Piscine panoramique de 40m2 avec transats et douche extérieure en pierre
-Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne des Pouilles
-18 000 m2 de terrain avec oliviers et fruitiers
-Système de chauffage par le sol et de climatisation
-Potentiel d'utilisation comme résidence privée ou établissement d'hébergement de luxe avec de très grandes pièces

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa and Trulli
Nestled in the countryside between Martina Franca and Ostuni, in the heart of the Itria Valley, amidst centuries-old olive trees and fruit trees, this fully fenced property of approximately 18,000 square meters comprises a main villa and a renovated trullo.
The villa stands out for its bright interiors with large windows overlooking the garden and finished in stone and tuff. It features four double bedrooms with private entrances, four bathrooms (three en suite), and an open-plan living area with an island kitchen, dining area, and living room.
Outside, the property offers a covered patio with a dining table, an outdoor kitchen with barbecue, a 4x10 m swimming pool with a stone shower, and a large panoramic terrace that spans the entire surface of the villa, overlooking the Ostuni countryside.
The habitable trullo includes a double bedroom, bathroom with shower, equipped kitchen and living room with sofa bed.
The estate is equipped with a 10 kW photovoltaic system, underfloor heating in the villa and in the habitable trullo, and hot/cold fan coils in all rooms.
Quiet and panoramic location, just minutes from the center of Ostuni and the beaches.

Main features:
-Property comprising independent trullo and villa
-Total living area: 200 m2
-5 bedrooms (4 in the villa, 1 in the trullo)
-5 bathrooms (4 in the villa, 1 in the trullo)
-3 kitchens (one inside the villa, one in the trullo and one equipped outside)
-40m2 panoramic swimming pool with sun loungers and outdoor stone shower
-Panoramic terrace with breathtaking views of the Apulian countryside
-18,000 m2 of land with olive and fruit trees
-Underfloor heating and air conditioning system
-Potential use as a private residence or luxury accommodation facility with very large rooms

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa e Trulli
Immersa nelle campagne tra Martina e Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, tra ulivi secolari e alberi da frutto, è una proprietà completamente recintata di circa 18.000 mq, composta da una villa principale e un trullo già ristrutturato.
La villa si distingue per interni luminosi con ampie vetrate con vista sul giardino e rifiniti con pietra e tufo. Dispone di quattro camere matrimoniali con ingresso indipendente, quattro bagni (tre en suite), una zona giorno open space con cucina a isola, area pranzo e living.
All'esterno, la proprietà offre un patio coperto con tavolo da pranzo, una cucina esterna con barbecue, una piscina 4x10 m con doccia in pietra e una grande terrazza panoramica che copre tutta la superficie della villa, con vista sulla campagna ostunese.
Il trullo abitabile include una camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina attrezzata e living con divano letto.
La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento nella villa e nel trullo abitabile, e fan coil caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge.

Caratteristiche principali:
-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti
-Superficie abitativa totale: 200 mq
-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)
-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)
-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)
-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra
-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese
-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto
-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione
-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso con stanze molto ampie

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 214 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Terrain: 1 m²
Classe énergie: NA
Référence: R 526

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 39.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
77.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
181.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
192.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 550 m - Gare - Pascarosa
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 34.4 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 6.8 km - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Côte: 13.6 km
Station de ski: 146.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 4.8 km - Supermarché - Alimentari Frutta
4.8 km - Boucherie - Macelleria Vignola
4.9 km - Boulangerie - Panificio Racconti di Grano
5.8 km - Grand magasin
Manger à l’extérieur: 3.7 km - Restaurant - Masseria Tarturiello
4.9 km - Bar - Meeting Bar
6.3 km - Fast-food - Pizza express
6.5 km - Café - caffe Centrale Pasticceria Gelateria
Activités sportives: 5.3 km - Centre équestre - Red Water Ranch
6.0 km - Centre sportif
6.8 km - Salle de gym - Olimpo
21.2 km - Club de golf - San Domenico Golf
Écoles: 5.5 km - École
24.5 km - Université - Chimica e scienze ambientali
39.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 4.9 km - Pharmacie
Vétérinaire: 7.1 km - Vétérinaire

Informations sur Ostuni

Altitude: 218 m d’altitude
Superficie: 225.5602 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 29943

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