Maison de campagne 4 chambres, 257 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Cette magnifique ferme à vendre à Ostuni est un véritable joyau du patrimoine historique de la ville.
Construite en 1895, elle témoigne d'une époque révolue qui se marie harmonieusement avec la modernité d'aujourd'hui. Nichée dans la campagne pittoresque d'Ostuni, dans un cadre paisible et isolé, elle bénéficie néanmoins d'une situation idéale pour rejoindre le centre-ville.
Il est situé à seulement 1,5 km du centre-ville, dans une zone C2 vallonnée en pleine expansion, sur un terrain approprié, où se trouve également un bâtiment en ruine d'environ 99 m2 avec d'anciens murs en pierre, mais sans voûtes.

Cette maison de campagne d'environ 158 mètres carrés dispose de trois entrées au rez-de-chaussée, divisé en six pièces spacieuses, dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et modulable. Un escalier intérieur mène à une grande mezzanine de 2,10 mètres de hauteur.
Une partie de la maison, ornée de voûtes en étoile en pierre blanche et de sols en grès cérame, est actuellement en rénovation. Elle comprend également des pièces supplémentaires avec des caves voûtées et des voûtes en lunette inachevées, ainsi qu'un grand débarras, inachevé mais doté d'une voûte en bois, qui nécessite des travaux de rénovation.

On accède à la propriété par un portail métallique qui s'harmonise avec les colonnes et le mur en pierres sèches donnant sur la rue. Elle dispose de trois portes d'entrée : une porte blindée, une porte métallique et une porte en bois. La propriété peut facilement être divisée en deux logements : l'un donnant sur la vaste terrasse avant à colonnes, et l'autre sur la piscine, côté opposé.

À l'avant de la ferme, donnant sur le jardin, une excavation peu profonde a été préparée pour une piscine. Des emplacements sont également prévus pour une cuve Imhoff et une citerne. Le raccordement au réseau d'eau des Pouilles sera bientôt achevé.
Il est partiellement alimenté en électricité.
Cependant, des rénovations sont nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan.
Cela offre une opportunité unique de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Avec son histoire, son charme et son agencement spacieux, elle est parfaite pour une ou deux familles ou comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent découvrir la beauté de cette splendide région des Pouilles.
La ferme peut également être vendue séparément du bâtiment en ruine (voir codes CBI092-1763-63939 + 639..)

À bonne distance des villes voisines, à seulement 15 minutes de la mer Adriatique, de Costa Merlata et à 35 km (35 min.) de l'aéroport de Brindisi.