Trullo , 210 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Ancienne ferme en pierre avec Trullo et Lamia - A quelques kilomètres d'Ostuni
Immergé dans le calme de la belle campagne de la vallée d'Itria, à une courte distance de la ville blanche d'Ostuni, cette charmante ferme en pierre représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété authentique avec de grands espaces, un caractère et un potentiel de valorisation important.
Caractéristiques de la propriété
Superficie totale couverte d'environ 210 mètres carrés, divisée comme suit:
Ferme principale d'environ 170 mètres carrés, composée de onze pièces avec de magnifiques voûtes en étoile et des sols d'origine
Trullo historique à trois cônes intégré dans la structure
Lamia indépendante d'environ 40 mètres carrés, idéale comme dépendance ou unité séparée
Terrain d'environ 25 000 mètres carrés, cultivé avec:
oliveraie productive
Amandiers
Séminaires et plantes méditerranéennes spontanées
Trois réservoirs pour la collecte de l'eau de pluie
Four à bois et ancienne cuisine en pierre conservée
Accès facile par une route goudronnée et une intimité maximale
Potentiel de développement
Extension possible de la structure existante, selon les réglementations locales en matière de construction
Projet de piscine jusqu'à 40 mètres carrés
L'aménagement des pièces et la présence de plusieurs bâtiments permettent la construction d'une résidence privée avec dépendance ou d'un établissement d'hébergement de charme
Emplacement et contexte
Situé dans un quartier calme et privé, cette ferme est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée d'Itria, facilement accessible et entourée d'oliviers centenaires, de fermes historiques et de sentiers naturels.
La proximité d'Ostuni, de Ceglie Messapica, de Martina Franca et des plages de l'Adriatique le rend parfait pour un usage personnel ou pour être inséré avec succès dans les circuits internationaux de location de courte durée et les maisons de vacances de luxe.

Points d'intérêt :
Ceglie Messapica depuis plusieurs années, la ville messapienne se vante de l'appellation de "ville d'art, terre de gastronomie" pour les nombreux témoignages de son histoire millénaire et pour la gastronomie typique, appréciée et reconnue dans toute l'Italie, au point d'être identifiée comme "capitale de la gastronomie des Pouilles". Il n'est pas loin des différentes stations touristiques telles que la "ville blanche" d'Ostuni, même les plages voisines ont une mer cristalline et de belles falaises avec de petites criques. L'aéroport de Brindisi est à seulement 30 minutes en voiture, puis il y a celui de Bari à 1 heure et la belle ville de Lecce à environ 40 minutes. Dans tous ces villages, vous pourrez déguster l'excellente cuisine du Salento pleine de plats de poisson ou de viande, même dans les petits restaurants à l'intérieur ou sur la côte. Nous vous attendons pour d'excellentes vacances.