Ferme 8 chambres, 497 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

CASOLARE RÉNOVÉ sur deux niveaux situé à OSTUNI à la Contrada Défense San Salvatore, dans une position panoramique de la vallée d'Itria. Divisé au rez-de-chaussée et sous-sol. La partie ancienne avec une façade extérieure en pierres apparentes, disposée au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain (dont une avec baignoire design), d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec service et d'une sortie sur porche avec des luminaires en corten ouvrants, et d'une cuisine avec salle de bain, équipée d'appareils industriels avec sortie sur le patio avec ombrage en bois. Salle avec cheminée et sièges en maçonnerie, avec accès depuis la cour. Toutes les pièces sont caractérisées par des plafonds voûtés en "ciel de calèche" en pierres apparentes d'origine, et le sol (avec un poêle en contrebas) a été construit avec la récupération des ciments anciens auxquels ont été ajoutés des inserts modernes. Cinq autres chambres ont été annexées à la structure d'origine (dont quatre dans une structure moderne avec l'utilisation de matériaux à une autre efficacité énergétique, et une obtenue dans une pièce autrefois utilisée comme four), chacune avec sa propre salle de bain et toutes avec entrée indépendante depuis l'allée qui entoure le gîte. Un escalier en maçonnerie moderne, particulièrement spectaculaire avec des lumières nocturnes, mène aux terrasses au-dessus du gîte, y compris une terrasse équipée de garde-corps en verre transparent et équipée de canapés en maçonnerie avec coussins. Local technique avec accès depuis le sous-sol. A l'étage inférieur se trouve un SPA moderne avec bain turc entièrement en grès, espace détente, sauna avec bois brûlé (non noir) et une zone de massage. De plus, toujours au sous-sol, il y a la salle des systèmes équipée de la technologie moderne et à économie d'énergie: pompes à chaleur reliées à 3 panneaux solaires, réservoirs de stockage d'eau qui sont prélevés à partir d'un puits artésien situé à l'intérieur de la propriété, système chaud / froid pour chaque pièce, système domotique.
Espace extérieur attenant, en partie pavé de chianche d'origine, allées, PISCINE d'env. 40 recouvert de carreaux de grès, solarium, ombragants et espaces verts avec des oliviers et des arbres fruitiers, ainsi que deux chênes majestueux dont une éclairée par le bas. Parking près de la porte d'entrée, équipé d'une colonne électrique avec 2 entrées pour recharger les véhicules et un groupe électrogène de 110 Kva, ainsi que d'une structure en bois utilisée comme salle de vélo avec comptoir d'atelier équipé. Superficie totale couverte et non couverte d'environ 14 000 mètres carrés avec un puits artésien à l'intérieur. La propriété est utilisée pour l'hébergement. Equipé d'un portail électrique d'accès et fini avec des matériaux de qualité.