1 800 000 €

Villa 4 chambres, 100 m²
Ostuni, Brindes (province)
Vallée d'Itria

Villa à Ostuni
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Caractéristiques

Descriptif

Plongée dans la campagne pittoresque d'Ostuni, la célèbre Città Bianca, et située aux portes du Salento, la Tenuta Trullo Padronale est une propriété unique qui marie le charme de la tradition des Pouilles au confort moderne. La vaste propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain riche en oliviers centenaires, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne, offrant à ses invités une atmosphère de tranquillité absolue et de beauté naturelle.

LA PROPRIÉTÉ
La structure, récemment rénovée, se compose de deux unités d'habitation entièrement indépendantes, chacune avec une entrée séparée:

VILLA PADRONALE
Une demeure élégante et spacieuse de 250 m², idéale pour les grandes familles ou les groupes d'amis, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. La villa se compose de :
- 4 chambres doubles, avec la possibilité d'ajouter un fauteuil-lit ;
- Un grand salon lumineux et accueillant ;
- Une cuisine entièrement équipée ;
- 3 salles de bains modernes ;
- Une piscine privée (5x8 mètres), entourée de verdure pour une détente totale.

ANCIEN TRULLO SARACENO DE 1500
Un authentique joyau de la tradition des Pouilles, un trullo en pierre datant du XVIe siècle, finement restauré pour garantir un confort maximal sans compromettre son authenticité. Avec une superficie de 100 m², le trullo peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se compose de :
- Une chambre double ;
- Un espace de vie avec alcôve lit (possibilité d'ajouter jusqu'à 2 lits simples sur demande) ;
- Une salle de bains moderne ;
- Une piscine privée (2,5x2,5 mètres), parfaite pour des moments de détente immergés dans l'histoire et la nature.

SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
La Tenuta offre une série de commodités conçues pour garantir un séjour exclusif et inoubliable :
- Deux piscines privées, une pour chaque unité d'habitation ;
- Un grand patio extérieur avec cuisine, idéal pour des déjeuners et dîners en plein air ;
- Un espace barbecue ;
- WiFi, climatisation, télévision et tous les conforts modernes ;
- Lave-linge et cuisine équipée ;
- Un grand jardin avec espaces de détente, entouré d'oliviers centenaires.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
La propriété bénéficie d'un emplacement enviable, située à :
- 8 km de la mer, pour accéder aux magnifiques plages de la côte adriatique ;
- 34 km d'Alberobello, le village des trulli classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ;
- 36 km de l'aéroport de Brindisi, facilement accessible pour les liaisons nationales et internationales.

Cette magnifique propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de prestige dans les Pouilles, parfaite aussi bien comme résidence privée que comme charmante structure d'accueil pour locations touristiques.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    1
  • Jardin
    15 000 m²
  • Classe énergie
    A180,21
  • Référence
    Puglia 984

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    189.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    196.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transport en commun

    3.7 km - Gare - Ostuni

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    44.6 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    1.5 km - Pronto Soccorso Ostuni
  • Côte
    7.4 km
  • Station de ski
    156.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    510 m - Supermarché - EuroSpin

    750 m - Boulangerie - Valente Angelo

    1.0 km - Poissonnerie - Nautilus S.R.L.

    1.1 km - Laiterie - Formaggi e salumi

  • Manger à l’extérieur

    540 m - Restaurant - Work Imperiale

    800 m - Bar

    930 m - Café

    1.6 km - Glacier - Caffè Trieste

  • Activités sportives

    560 m - Centre sportif - Piscina Comunale - natation

    3.3 km - Salle de gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    8.4 km - Centre équestre - Red Water Ranch

    12.5 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli

  • Écoles

    880 m - École - Liceo Scientifico Ludovico Pepe

    26.4 km - Université - Cittadella della Ricerca

    43.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    1.0 km - Pharmacie - Farmacia Santoro Dr. Giuseppe
  • Vétérinaire
    1.8 km - Vétérinaire - Trigono Fedele

Informations sur Ostuni

  • Altitude
    218 m d’altitude
  • Superficie
    225.56 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    30276

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