Villa 4 chambres, 132 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Villa de luxe avec piscine en construction située à Ostuni:
Cette villa de luxe, actuellement en construction, est située dans un quartier panoramique et calme, à quelques minutes du centre historique d'Ostuni et des eaux cristallines de l'Adriatique. Immergé dans un terrain d'environ 15,848 mètres carrés, avec des oliviers centenaires et des amandiers, la propriété garantit une intimité exceptionnelle tout en conservant une accessibilité pratique.
La villa se caractérise par de magnifiques voûtes en berceau qui confèrent un charme intemporel à l'ensemble de la propriété.
Principales caractéristiques de la villa:
Surface habitable: 132 m2
Composé de:
Grand espace ouvert avec cuisine et salon
3 chambres (deux avec salle de bains privative)
Troisième salle de bain
Dépendance séparée : 30 m2 comprenant: chambre, salon et kitchenette (idéal pour les invités ou le personnel).
Véranda: 39 m2
Idéal pour les déjeuners en plein air, avec possibilité de fermeture avec des fenêtres élégantes pour profiter de la vue panoramique en toute saison.
Piscine à débordement de 50 mètres carrés qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.

Efficacité énergétique et durabilité:
Equipé de panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol
Climatisation dans toutes les pièces
Puits artésien et citerne
Système d'isolation thermique avancé pour assurer un maximum de confort en toute saison.
Cette villa de luxe est une rare opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés des Pouilles, à quelques pas de la mer et avec tout le confort moderne. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, entourée par la nature et équipée de tout le confort.
Prix : Il fait référence à la propriété clé en main. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre/novembre 2026.

Description du terrain:
Terrain d'environ 15,848 mètres carrés, plein d'oliviers et d'amandiers, qui offre une intimité totale et un environnement naturel pour se plonger

Évolution possible:
La villa représente un excellent investissement à la fois pour un usage résidentiel personnel et pour un revenu dans nos circuits de location pour maisons de vacances.

Points d'intérêt :
La municipalité d'Ostuni fait partie de la province de Brindisi et est située dans la région d'Altosalento, à environ 7 km de la mer, à 30 km de l'aéroport de Brindisi. Aussi appelée Città Bianca pour son centre historique caractéristique peint en chaux blanche. Son territoire fait partie intégrante de la vallée d'Itria et de la Murgia méridionale. Centre touristique renommé de 2008 à aujourd'hui, il a toujours reçu le drapeau bleu pour sa côte avec ses belles plages et ses eaux cristallines, c'est l'une des destinations les plus populaires des touristes qui ne peuvent manquer d'admirer et d'apprécier sa beauté. La ville, qui a préservé la structure médiévale d'origine, ressemble à un enchevêtrement de rues sinueuses, une succession de cours, places, étages inclinés, ruelles autrefois reliées à cinq portes imposantes. Une autre particularité est représentée par ses couleurs: le blanc de ses maisons contraste avec les couleurs fortes du ciel bleu intense et le vert vif de la campagne d'oliviers.