Villa 4 chambres, 132 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Villa de luxe avec piscine à Ostuni - Résidence exclusive entre tradition et innovation
Située dans un quartier panoramique et calme, à quelques minutes du centre historique d'Ostuni et des eaux cristallines de l'Adriatique, cette villa de luxe est une combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de tradition méditerranéenne. Immergé dans un terrain d'environ 9 000 mètres carrés, avec des oliviers et des amandiers centenaires, la propriété garantit une intimité exceptionnelle tout en conservant une accessibilité pratique.
La villa se caractérise par de magnifiques voûtes en berceau qui confèrent un charme intemporel à l'ensemble de la propriété.
Principales caractéristiques de la villa:
Surface habitable de 132 mètres carrés, composée d'un grand espace ouvert avec cuisine et salon, 3 chambres (dont deux avec salle de bain attenante) et une troisième salle de bain de service.
Dépendance séparée de 30 m2 avec chambre, séjour et kitchenette, parfaite pour les invités ou le personnel.
Véranda de 39 m2, idéale pour les déjeuners en plein air, avec la possibilité d'être fermée avec des fenêtres élégantes, pour profiter de la vue panoramique en toute saison.
Piscine à débordement de 50 m2, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.
Efficacité énergétique et durabilité: La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. De plus, il dispose d'un puits artésien, d'une citerne et d'un système d'isolation thermique avancé pour assurer un maximum de confort en toute saison.
Cette villa de luxe est une rare opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés des Pouilles, à quelques pas de la mer et avec tout le confort moderne. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, entourée par la nature et équipée de tout le confort.
Le prix se réfère à la propriété clé en main. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre/novembre 2026.
Description du terrain:
Terrain d'environ 9 000 mètres carrés, plein d'oliviers et d'amandiers, qui offre une intimité totale et un environnement naturel pour s'immerger
Évolution possible:
La villa représente un excellent investissement à la fois pour un usage résidentiel personnel et pour un revenu dans nos circuits de location pour maisons de vacances.
Points d'intérêt :
La municipalité d'Ostuni fait partie de la province de Brindisi et est située dans la région d'Altosalento, à environ 7 km de la mer, à 30 km de l'aéroport de Brindisi. Aussi appelée Città Bianca pour son centre historique caractéristique peint en chaux blanche. Son territoire fait partie intégrante de la vallée d'Itria et de la Murgia méridionale. Centre touristique renommé de 2008 à aujourd'hui, il a toujours reçu le drapeau bleu pour sa côte avec ses belles plages et ses eaux cristallines, c'est l'une des destinations les plus populaires des touristes qui ne peuvent manquer d'admirer et d'apprécier sa beauté. La ville, qui a préservé la structure médiévale d'origine, ressemble à un enchevêtrement de rues sinueuses, une succession de cours, places, étages inclinés, ruelles autrefois reliées à cinq portes imposantes. Une autre particularité est représentée par ses couleurs: le blanc de ses maisons contraste avec les couleurs fortes du ciel bleu intense et le vert vif de la campagne d'oliviers.