Terrain à bâtir , 8890 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Terrain à bâtir avec Projet Approuvé pour Demeure de Luxe à Ostuni, Contrada Giovannarolla

Charme Living propose à la vente Lamia en pierre avec grand terrain avec oliveraie de 8 890 mètres carrés situé dans une position privilégiée, avec projet approuvé et charges payées pour la rénovation et l'extension, pour la construction d'une importante résidence de luxe avec porches et piscine, équipée de 2 salles de bains et 4 chambres.

Caractéristiques de la maison et détails des travaux en projet:
Surface habitable utile 91,46 m2
Superficie Lorda 154,03 m2
Surface utile Vano Tecnico mq 6,00
Surface utile Serra solaire 13,48 m2
Superficie du port en mètres carrés 34,79
Surface pergola 38,25 m2
Surface de la piscine 40,00 m2
Surface du terrain, y compris bâtiment, 8 890 m2

Caractéristiques de construction: Tradition et élégance en harmonie avec la nature
La maison, conçue selon les techniques de construction locales traditionnelles, sera construite avec des matériaux typiques de la tradition du Salento, pour se marier parfaitement avec le paysage environnant. Il se composera d'une surface utile d'environ 91,46 mètres carrés, avec de grands espaces extérieurs, et sera équipé de tout le confort pour rendre l'expérience de logement vraiment unique.

Position stratégique :
Nous sommes situés au cœur verdoyant des Pouilles, dans la campagne d'Ostuni, au cœur de la magique vallée d'Itria. Un lieu unique, un véritable paradis naturel à une courte distance des plages et des magnifiques villages de Cisternino et Martina Franca.
La propriété est située à seulement 4,5 km du centre d'Ostuni, l'une des villes les plus visitées des Pouilles et l'une des principales destinations touristiques du Salento, célèbre pour son centre historique caractéristique avec des rues blanches et des trulli. La région, bien que immergée dans la tranquillité de la campagne, est bien desservie par toutes les infrastructures principales, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Avec une superficie totale de 8 890 mètres carrés, cette propriété exclusive est immergée dans le calme de la campagne toscane, mais en même temps bien reliée à la ville et aux principaux services et points d'intérêt touristique. Il est facilement accessible par une route goudronnée, est situé à quelques km du centre de la SP28 Ostuni-Francavilla, mais au deuxième rang sur l'avenue et non directement sur la route provinciale, entourée d'autres maisons de vacances, dans une position calme et confortable, privée mais en même temps non isolée.

Une opportunité pour un usage privé ou réceptif :
Ce terrain, avec un projet approuvé, représente une opportunité unique à la fois pour ceux qui souhaitent construire une maison de vacances pour eux et leur famille et un refuge au cœur de la campagne du Salento, et pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans l'hébergement, pour accueillir des touristes à la recherche d'un séjour exclusif au coeur du Salento.

La position stratégique, la beauté du territoire et l'authenticité du bâtiment, à quelques pas de la ville et des belles plages du Salento, font de cette propriété une opportunité incontournable. Parfait pour ceux qui recherchent une propriété unique dans l'un des quartiers les plus fascinants et les plus recherchés du Salento.

Possibilité d'acheter un autre terrain adjacent de 8123 mètres carrés, avec Trullo d'origine, avec un projet non encore présenté pour la construction d'une nouvelle structure indépendante avec 3 chambres, piscine et Trullo récupérés. Alternativement, vous pouvez adhérer à cette propriété. Coût supplémentaire pour ce terrain 90 000,00 euros.

Sur demande, un studio technique et une entreprise sont fournis pour la construction.