Trullo 4 chambres, 370 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Une oasis de luxe et d'authenticité dans la campagne d'Ostuni et de Ceglie Messapica
Surface 370 m2 - Terrain 17 000 m2 - 4 chambres - 5 salles de bains

Dans un coin enchanté entre les collines d'Ostuni et de Ceglie Messapica, où le silence n'est rompu que par le murmure du vent entre les oliviers, se dresse cette demeure d'une rare beauté. Un lieu où la tradition et le luxe se rencontrent, avec d'anciens trulli qui racontent des histoires et une magnifique piscine qui reflète le ciel des Pouilles.

Intérieurs de charme et confort
Cette propriété d'une superficie totale d'environ 370 mètres carrés est conçue pour accueillir deux familles avec des espaces distincts et totalement autonomes. La première unité, de 310 mètres carrés, comprend une cuisine contemporaine qui donne sur la véranda de 70 mètres carrés et sur la piscine. Les deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain, offrent confort et raffinement, tandis que le grand salon de 40 m2 aux plafonds voûtés offre un espace convivial. L'espace bien-être, avec baignoire à remous et sauna/bain turc, est conçu pour une relaxation totale, tandis que le trullo à deux cônes, utilisé comme troisième chambre avec salle de bains, ajoute une touche d'authenticité à l'habitation.
La seconde unité, complètement indépendante, s'étend sur 60 mètres carrés et comprend un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains avec douche et une belle pergola pour se détendre à l'extérieur.

Des espaces extérieurs entre nature et design
Les espaces extérieurs sont une oasis de tranquillité privée, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de détente. La piscine de 60 mètres carrés, équipée d'un système de désinfection par UV, est une invitation irrésistible à se rafraîchir pendant les chaudes journées des Pouilles. À côté, l'espace détente avec ses chaises longues, ses transats et ses gloriettes offre un refuge parfait pour prendre un bain de soleil ou se reposer à l'ombre. Non loin de là, un grand four à bois illumine les soirées d'été avec l'arôme des spécialités locales, tandis que l'éclairage extérieur met en valeur la beauté architecturale de la structure lorsque le soleil se couche. Cette splendide résidence est entourée d'un vaste terrain d'environ 17 000 mètres carrés orné d'oliviers, de grenadiers, d'amandiers et d'arbres fruitiers.

Services et équipements
La propriété a été conçue avec les dernières technologies pour garantir le confort et la sécurité :
-Revêtements de sol intérieurs et extérieurs en pierre fine de Trani vieillie ;
-Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ;
-Système de chauffage et de refroidissement par le sol, intégré avec des pompes à chaleur et des ventilo-convecteurs ;
-Un système de vidéosurveillance et un système d'alarme périmétrique protègent chaque accès ;
-Portail automatique ;
-Puits artésien ;
-Système photovoltaïque de 9 kW.
Toutes les installations ont été révisées en 2018 lors de la restructuration de la structure. Le prix de vente comprend également une villa indépendante d'environ 82m2 dans son état inachevé.

Situation unique parmi les merveilles de la vallée d'Itria
Située au cœur des Pouilles, entre les célèbres villes d'Ostuni et de Ceglie Messapica, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant à quelques kilomètres des plages de la mer Adriatique et des villages blancs les plus appréciés de la vallée d'Itria. Sa proximité avec les services, les restaurants et les centres d'intérêt culturels en fait un lieu idéal à la fois comme résidence privée et comme destination touristique de luxe.

Les avantages de l'achat de la Tenuta Oasi di Puglia
1. possibilité d'investissement en revenus : la propriété est parfaite pour la location touristique de luxe.
2. autonomie des unités : conçues pour deux familles ou pour offrir une hospitalité exclusive.
3) Style unique entre tradition et modernité : trulli authentiques et environnements au design raffiné.
4. emplacement stratégique : à proximité des plages, des villages touristiques et des centres culturels des Pouilles.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Découvrez aujourd'hui comment cette résidence peut devenir votre retraite exclusive ou le prochain succès de votre portefeuille d'investissement.