6 428 125 kr SEK

(550 000 €)

Maison 4 chambres, 377 m²
Ostuni, Brindes (province)
Vallée d'Itria

Maison à Ostuni
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Caractéristiques

Descriptif

Investissez dans votre propre paradis des Pouilles : cette bivilla avec piscine à Ostuni vous attend.
Surface 166m2 - Terrain 10.000m2 - 4 chambres - 2 salles de bain - Garage 211m2

Vous souhaitez investir dans la ville blanche ? Vous souhaitez acheter votre maison idéale et en même temps une villa à revenu ? Cette splendide propriété est immergée dans la nature et à seulement 3 km du cœur de la belle Ostuni. Cette bivilla avec piscine est la combinaison parfaite de l'élégance, du confort et du potentiel de revenus.
Chaque villa, d'une superficie de 83 mètres carrés, est conçue pour offrir des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour des moments inoubliables en famille, avec la possibilité de louer l'autre unité et d'en tirer un revenu supplémentaire. L'entrée majestueuse en pierre accueille les visiteurs et révèle un paradis privé, où la verdure des oliviers et des vergers séculaires se marie harmonieusement avec le confort moderne d'une résidence prestigieuse.

Les intérieurs : spacieux et confortables
Chaque villa dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Les espaces sont bien distribués pour maximiser l'habitabilité. Il y a deux grandes vérandas à l'avant et à l'arrière (l'une vitrée à l'avant et l'autre en bois à l'arrière), parfaites pour se détendre à l'extérieur, profiter du soleil des Pouilles ou dîner sous les étoiles.
Vous trouverez également un grand garage de 200 m2 avec salle de bain non finie, un espace énorme qui peut être utilisé pour le stockage, pour abriter plusieurs véhicules ou pour être transformé selon vos besoins.

L'extérieur : la détente dans la nature
La piscine de 40 m2 au chlore + est une oasis de fraîcheur pour votre détente estivale et est merveilleusement entourée d'un terrain d'un hectare, enrichi de 160 oliviers centenaires, d'un verger et d'une orangeraie, pour vivre au contact de la nature et cultiver ses propres fruits.
La propriété est située dans une zone résidentielle prestigieuse, tranquille, sûre et bien desservie, à quelques minutes du centre d'Ostuni et de ses merveilles.

Les installations
La propriété est entièrement clôturée et entièrement équipée :
-Système de chauffage avec chaudière sansa ;
Système de chauffage avec chaudière sansa ; -Système de climatisation chaud/froid ;
-Deux citernes, une de 400 quintaux et une de 1.400 quintaux ;
Deux citernes, l'une de 400 quintaux et l'autre de 400 quintaux ; -Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne
Panneaux solaires pour l'éclairage nocturne ; -Système d'alarme.

Avantages de l'achat de la Villa Les Oliviers :
-Parfait pour deux familles ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité.
-Revenu supplémentaire : louer une villa et bénéficier d'un revenu régulier, en profitant de la demande touristique croissante.
-Situation stratégique : proche d'Ostuni, mais suffisamment isolée pour offrir tranquillité et paix.
-Vastes possibilités de personnalisation : grâce au garage non aménagé et aux espaces extérieurs, vous pouvez adapter la propriété à vos besoins.
-Nature et détente : vivez entouré d'oliviers et de vergers verdoyants, dans un contexte de sérénité totale.
Cette habitation représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'une des zones les plus fascinantes des Pouilles, avec la valeur ajoutée de pouvoir la transformer en un investissement rentable. N'hésitez pas à nous contacter !

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    377 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    1 ha
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    Villa Les Oliviers

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    84.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    189.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    195.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transport en commun

    5.1 km - Gare - Ostuni

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    44.1 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    2.5 km - Pronto Soccorso Ostuni
  • Côte
    8.9 km
  • Station de ski
    155.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.6 km - Supermarché - EuroSpin

    2.0 km - Laiterie - Formaggi e salumi

    2.0 km - Marchand de fruits et légumes - Ortofrutta Cariulo

    2.1 km - Boulangerie - Granbar

  • Manger à l’extérieur

    1.4 km - Restaurant - Braceria Esco Sazio

    2.0 km - Café - Artigian Bar

    2.0 km - Bar - Fortuna

    3.0 km - Glacier - Caffè Trieste

  • Activités sportives

    1.6 km - Centre sportif - Piscina Comunale - natation

    4.1 km - Salle de gym - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    8.9 km - Centre équestre - Red Water Ranch

    12.6 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli

  • Écoles

    2.0 km - École - Liceo Scientifico Ludovico Pepe

    25.7 km - Université - Cittadella della Ricerca

    44.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Pharmacie
    2.0 km - Pharmacie - Farmacia Santoro Dr. Giuseppe
  • Vétérinaire
    2.7 km - Vétérinaire - Trigono Fedele

Informations sur Ostuni

  • Altitude
    218 m d’altitude
  • Superficie
    225.56 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    30276

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