Villa 3 chambres, 90 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Splendide Villa avec Piscine et Dépendance à Ostuni
Cette charmante villa, construite en 2016, est située dans une position dominante, immergée dans la nature préservée de la campagne des Pouilles, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme rustique de la tradition locale.
La propriété s'ouvre sur une véranda couverte, qui accueille les invités avant d'entrer dans la maison principale.
A l'intérieur, la villa dispose d'un salon confortable et d'une cuisine entièrement équipée, équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, avec une sortie directe vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre double, une salle de bain avec douche et une chambre simple, parfaite pour les enfants ou les invités.
A l'extérieur, sans communication avec la villa principale, il y a une jolie dépendance, qui offre une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative, garantissant plus d'intimité et de confort aux invités.
Les merveilleuses voûtes en berceau, en tuf apparent, sont une caractéristique distinctive de cette propriété, donnant une atmosphère authentique et accueillante à toutes les pièces.
La villa est entourée d'un grand terrain de 8200 mètres carrés, principalement planté d'oliviers, d'amandiers et d'arbres fruitiers de toutes sortes, offrant un paysage naturel enchanteur.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 50 m2 (10 x 5), équipée d'un système de contrôle du pH et d'une serviette d'hiver, flanquée d'un solarium / détente idéal pour profiter du soleil et du paysage environnant. Deux vérandas bioclimatiques avec rideaux électriques offrent des espaces de détente supplémentaires, l'un situé près de la cuisine et l'autre près de la piscine.
La villa est équipée de systèmes modernes, y compris le chauffage central au gaz, la climatisation, le puits artésien, les volets en métal, les moustiquaires, les luminaires PVC avec double vitrage et un système d'alarme relié à un institut de surveillance local. La connexion Wi-Fi est présente dans toute la propriété, et l'accès est garanti par deux portails automatiques.
La propriété, qui comprend également le certificat d'aptitude délivré par la municipalité d'Ostuni, est vendue complète avec tout le mobilier actuellement présent, ce qui la rend immédiatement prête à être habitée ou utilisée comme structure de revenus.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable dans la belle campagne des Pouilles, avec la possibilité de profiter d'une intimité absolue et d'un cadre naturel d'une rare beauté.
Description du terrain:
Le terrain fait environ 8 200 mètres carrés et est en position plate.