Maison 2 chambres, 76 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

LE REFUGE APULIEN D'UN COUPLE QUI A CHOISI OSTUNI ET CETTE BELLE VILLA AVEC PISCINE
Surface intérieure 76m2 - terrain 4,264m2 - 2 chambres - 1 salle de bain
Bienvenue à La Casa Pugliese di A, une résidence exclusive nichée au cœur de la campagne pittoresque d'Ostuni. Cette propriété que Gente di Mare propose à la vente représente l'équilibre parfait entre le charme rustique des Pouilles et le confort moderne, offrant une retraite luxueuse dans un cadre naturel.
Intérieurs : En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, avec des détails et des finitions qui donnent une atmosphère d'authenticité des Pouilles. Les fenêtres panoramiques offrent des vues à couper le souffle sur la campagne environnante, invitant la lumière naturelle à illuminer l'espace. La cuisine est entièrement fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux plats à partir d'ingrédients frais provenant des environs. Les deux chambres sont spacieuses et raffinées, et il y a une salle de bain complète.
Extérieur : Le terrain, entièrement clôturé, entoure la villa avec environ 50 oliviers, 75 amandiers et un maquis méditerranéen luxuriant. Au centre du jardin se trouve une splendide piscine au sel et à la peau de 40 mètres carrés, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'une zone de bronzage avec de confortables chaises longues invite à la détente totale. La véranda et la pergola sont des espaces idéaux pour recevoir des invités et profiter des spectaculaires couchers de soleil sur la campagne des Pouilles et des soirées étoilées.
Services et commodités : La villa est équipée d'un système de chauffage au GPL avec chaudière, prédisposition pour la climatisation avec deux climatiseurs, prédisposition pour interphone et portail électrique, système d'alarme avec grilles anti-intrusion et capteurs de mouvement à l'intérieur et pour la trappe de la piscine, deux citernes, une pour la piscine avec l'eau du puits et une pour la maison avec l'eau de l'aqueduc ; la citerne est équipée d'un dispositif anti-calcaire. La maison a été construite en double maçonnerie et est constamment entretenue. La piscine a été creusée dans la roche et est faite de béton armé gris foncé avec un matériau hydrofuge. Les propriétaires ont utilisé des matériaux locaux et précieux tels que la pierre de Trani pour les sols intérieurs et extérieurs et la pierre de Fasano pour le solarium autour de la piscine.
Le futur acquéreur pourra même envisager un projet d'installation d'un système photovoltaïque de 3 km pour un coût de 10 000 €.
Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la campagne d'Ostuni, connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, cette splendide résidence se trouve à environ 5 km du centre historique de la ville blanche. Proche des plages cristallines de l'Adriatique, vous pourrez profiter de journées de détente au bord de la mer en rejoignant la Marina di Ostuni (14 km).
La Casa Pugliese di A est une belle propriété où vous pourrez profiter de la plus grande intimité et de la tranquillité, loin du chaos de la ville, encouragé par le rythme lent des villages typiques comme Ostuni ; ici vous pouvez trouver une grande qualité de vie et en même temps tous les conforts et les services dont vous pourriez avoir besoin. Cette villa représente une destination idéale pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie et un investissement immobilier de grande valeur avec la possibilité de le rentabiliser immédiatement.
La Maison Pugliese de A représente une opportunité d'investissement unique à Ostuni, contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir votre future retraite au cœur des Pouilles !


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La localisation de la propriété est seulement indicative de la zone, l'adresse incluse dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Gente di Mare Immobiliare.
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