Maison 4 chambres, 370 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

La Valle d'Itria, un lieu qui respire la paix, la santé et la tranquillité, est le cadre de cette belle propriété entourée par la campagne d'Ostuni et Ceglie Messapica.
Entouré par la nature, ce village fait d'une tradition ancienne et d'un immense charme, avec ses trulli centenaires et ses maisons caractéristiques des Pouilles est entouré des murs en pierre sèche typiques des Pouilles.
Dans une position idéale pour explorer les plaisirs de la vallée de l'Itria, cette belle résidence de luxe dispose d'une magnifique piscine de 60 mètres carrés, avec un système d'assainissement de l'eau UV et tout le confort où vous pouvez vivre dans le luxe, immergé dans les oliviers qui représentent l'âme de cette région.
La propriété d'une superficie totale d'environ 370 mètres carrés a été partiellement rénovée et partiellement construite à partir de rien.
Structure conçue pour deux familles, toutes deux autonomes.
La première unité de 310 m2 se compose d'une cuisine moderne (surplombant la véranda d'environ 70 m2. et piscine) équipées de tout confort, 2 élégantes chambres doubles avec deux salles de bains, un grand salon d'environ 40 m2. avec voûtes en berceau, une salle de spa avec jacuzzi et salle à vapeur sauna (à compléter), une merveilleuse chambre supplémentaire créée à l'intérieur du trullo avec deux cônes et une salle de bain avec baignoire.
La deuxième structure, séparée et indépendante, de 60 m2. se compose d'un espace / salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, d'une pergola et de son ombre.
La propriété a des sols intérieurs et extérieurs en pierre locale de Trani antique, des fenêtres en aluminium avec rupture thermique, un système de chauffage avec pompes à chaleur et domotique chaude ventilateur-coil, un système d'alarme, un système de vidéosurveillance et une connexion wi-fi.
La piscine est à 5 mètres sur 12 et non loin de la piscine, il y a la zone de détente où il y a des chaises longues et des transats pour profiter du soleil ou des gazebos pour se détendre à l'ombre, non loin, un grand four à bois pour cuisiner les délices culinaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le refroidissement et le chauffage au sol, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau de la piscine. Système photovoltaïque de 9 kw.
Système d'alarme dans chaque porte et fenêtre, portail automatique, puits artésien.
Inclus dans la vente, il y a une villa indépendante mais adjacente au corps principal, à compléter et l'état rustique d'environ 82 mètres carrés.
Toutes les installations ont été refaites lors de la rénovation générale en 2018 Magnifique éclairage extérieur qui met en valeur la beauté de la structure. Possibilité de compléter une autre structure d'environ 60 m2. avec jardin attenant, adjacent mais indépendant.
Depuis les deux dernières années, il a été géré avec le plus grand professionnalisme et les compétences de gestion directement par le propriétaire, apprécié par les nombreux retours des grands clients, est certainement un excellent investissement pour ceux qui veulent construire un hébergement touristique.
La propriété sera transférée avec le certificat d'utilisabilité.
Terrain d'environ 20 000 mètres carrés avec des oliviers, des grenades et des fruits d'amande de diverses sortes.