Villa 5 chambres, 220 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Principales caractéristiques

Impressionnante villa familiale: 5 chambres, 3 salles de bains
Quartier résidentiel privé
2 km d'Ostuni
Terrasse sur le toit avec vue mer
Terrain de près d'un hectare
Beau jardin avec 40-50 arbres fruitiers et 20 oliviers
Belle chapelle privée
Chauffage avec radiateurs et chaudière à gaz
Unités A/C
Possibilité d'installer une piscine

Description de la propriété
Nichée dans les collines pittoresques d'Ostuni, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer depuis sa vaste terrasse. Située dans un quartier résidentiel paisible, sur une route privée, cette propriété promet tranquillité et confort.

La villa de 220 m2 dispose d'une immense véranda et d'une terrasse qui donnent sur un jardin luxuriant, regorgeant de plantes vibrantes, de fleurs colorées et d'un éventail d'arbres fruitiers. Parmi ceux-ci se trouvent des oliviers et des amandiers majestueux qui améliorent la beauté naturelle des environs. S'étendant sur un terrain généreux de 9000 m2, la propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité et une isolation complètes loin de tout bruit urbain. Il y a aussi beaucoup d'espace pour installer une piscine de 40 m2, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été.

A l'intérieur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le salon, avec des carreaux de pierre d'origine et une cheminée confortable, sert de coeur à la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant pour les réunions de famille ou les invités.

Cette propriété unique allie le charme d'une campagne calme à une vie moderne, ce qui en fait une résidence permanente parfaite.



EMPLACEMENT:
La propriété est idéalement située à Ostuni (2 km), sur une route de campagne privée. Ostuni est une ville populaire avec de fabuleux restaurants, parfait pour vivre toute l'année.

Les plages les plus proches se trouvent à Torre Santa Sabina, l'un des villages les plus attrayants du bord de mer de cette côte. Plus au sud se trouve la belle réserve naturelle TORRE GUACETO au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires, car ici vous trouverez des plages préservées où aucune voiture n'est autorisée.

La propriété a l'avantage d'être non loin des principaux domaines d'intérêt tels que les grottes d'un kilomètre de long de CASTELLANA; les fouilles archéologiques de l'EGNATIA romaine le long de la côte adriatique; les maisons Trulli d'ALBEROBELLO - un site du patrimoine mondial de l'UNESCO; la ville médiévale d'ORIA; la riche ville baroque de MARTINA FRANCA; le petit et charmant CISTERNINO, le Zoo Safari Park de FASANO (beaucoup de plaisir pour les enfants comme pour les adultes); les grottes de POLIGNANO A MARE; GROTTAGLIE, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre; et enfin la célèbre ville baroque de LECCE qui s'appelle la Florence du Sud.

Je m'y rends :
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, BA et d'autres, tous deux facilement accessibles; Bari au nord en voiture sur l'autoroute en environ 1 heure 15 minutes et à proximité Brindisi au sud en environ 30 minutes.

POURQUOI ACHETER DANS LES POUILLES :
Les Pouilles ont jusqu'à récemment été appelées le trésor caché de l'Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et sur la Riviera italienne. Cependant, tout cela évolue rapidement en raison d'investissements massifs dans l'infrastructure, tels que l'amélioration des autoroutes, l'agrandissement des aéroports et l'introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet. Les prix de l'immobilier sont bas dans les Pouilles et bas signifie un rapport qualité-prix à des prix avantageux pour les acheteurs internationaux. Nous voyons de plus en plus de visiteurs étrangers venir dans les Pouilles et, à notre avis, les investissements montreront une bonne croissance de la valeur en raison de la demande accrue. Également du nord des Italiens car les Pouilles sont devenues la destination de vacances la plus populaire pour les Italiens. Mais rassurez-vous, aucun village touristique ne sera jamais construit car dans les Pouilles, le littoral est protégé et les gens sont contre les développements modernes qui ne s'intègrent pas dans ce paysage historique. Par conséquent, avec une demande accrue pour un nombre fixe et limité de propriétés, les prix ne manqueront pas d'augmenter.

POURQUOI ACHETER DE CASAPUGLIA?
Tout d'abord, nous sommes une agence anglophone basée au milieu des Pouilles avec une expérience locale et pouvons vous guider pour obtenir la bonne propriété au bon prix pour vous.
Deuxièmement, nous avons personnellement inspecté chaque propriété que nous recommandons d'acheter et ne répertorions pas des centaines de propriétés, mais une plus petite sélection de propriétés qui, selon nous, offrent une bonne valeur à l'acheteur. Dans les Pouilles, de nombreuses propriétés sont proposées à des prix irréalistes, mais nous disons non aux vendeurs qui veulent que nous répertoriions les propriétés à vendre à des prix ridicules.
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