Trullo 4 chambres, 140 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Municipalité de Ostuni
Contrada Chiobbica

Complexe de 7 trulli récemment rénovés avec projet d'agrandissement approuvé.

EMPLACEMENT: groupe de trulli situé dans une position panoramique vers la vallée à mi-chemin entre Ostuni et Cisternino, facilement accessible par route provinciale et route de campagne.
DESCRIPTION: complexe de trulli composé de sept cônes, certains construits de toutes pièces ainsi que d'une lamia avec des voûtes en étoile, le tout entièrement en pierre. La propriété est en partie habitée par les propriétaires et le reste est utilisé comme B&B avec 3 chambres et trois salles de bains. Dans la maison principale il y a un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, un salon, une chambre et une salle de bain. Les trois autres chambres avec leurs salles de bains respectives ont toutes été créées avec un accès indépendant mais il serait possible de faire communiquer le tout avec la maison principale. La propriété est vendue avec un projet approuvé pour la construction d'une extension d'environ 30 m2 avec des voûtes en berceau à construire à l'arrière. A l'intérieur, le projet prévoit la construction de deux autres chambres, chacune avec une salle de bain privative.
CONDITIONS: la propriété a été entièrement rénovée en conservant toute son originalité ancienne. Fini avec des sols en pierre locale, des cadres de fenêtres en bois et des salles de bains avec lavabos fabriqués par des artisans en pierre locaux. L'ensemble de la rénovation remonte à environ 8 ans et la propriété est en excellent état. En cas d'usage personnel, il serait possible de restaurer certaines connexions internes pour ajouter tout ou partie des pièces actuellement utilisées comme chambres d'hôtes à la maison principale.
INSTALLATIONS: tous les systèmes sont aux normes, la propriété dispose d'une citerne pour l'approvisionnement en eau. Chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière gaz à condensation Buderus avec stockage d'eau chaude de 200 litres. Système d'alarme présent.
TERRAIN: terrain attenant aménagé en restanques d'environ 7 000 m2 avec oliviers et arbres fruitiers dont cerisiers et amandiers.
ESPACES EXTÉRIEURS: la propriété est entièrement clôturée avec des murs en pierres sèches, dispose d'un portail d'entrée et de grandes cours de gravier. Le périmètre de la maison était pavé de sols en pierre. Une cuisine extérieure en brique a été construite sur la place latérale, du côté opposé se trouve une grande table en pierre avec des sièges également en pierre.