Villa 4 chambres, 230 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

La Villa Paladini est une villa récemment rénovée qui allie élégance et confort à la classe à quelques minutes du centre d'Ostuni.

Équipée d'un portail électrique et de trois systèmes d'alarme, cette résidence offre une retraite de luxe immergée dans la beauté de la campagne des Pouilles.

Il se compose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains élégantes, une avec jacuzzi.

Les intérieurs entièrement rénovés présentent des sols en grès en porcelaine dans chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Un ancien trullo de 900 transformé en espace de détente, complété par une cheminée, ajoute une touche de charme.

La cuisine spacieuse et le salon supplémentaire offrent amplement d'espace pour divertir les invités ou passer des moments agréables en famille.

La Villa Paladini est idéale pour ceux qui recherchent:
-une villa entièrement rénovée,
-une villa à quelques minutes du centre d'Ostuni,
-une villa idéale pour être expérimentée toute l'année.

A l'extérieur, la Villa Paladini offre un environnement parfait pour profiter du climat méditerranéen. Avec un grand four et un barbecue, les amateurs de cuisine extérieure trouveront ici leur royaume.

La cave à bois est isolée et pavée, assurant praticabilité et confort en toute saison.

La propriété est entourée de 20 oliviers et de 50 arbres fruitiers et d'agrumes avec un système d'irrigation mécanisé, un puits artésien et un système de traitement de l'eau avec adoucisseur d'eau et dose de chloration mécanisée + osmose inverse qui rend l'eau potable et réfrigérée.

Pour réduire l'impact environnemental et garantir une énergie durable, il y a un système photovoltaïque de 8 kW avec des batteries de stockage pour 20 kW, ainsi qu'un panneau solaire séparé pour la fourniture de produits sanitaires.

La villa est sûre grâce au système antivol équipé de capteurs internes, contacts avec les grilles et volets avec connexion au pont de radiosurveillance. Les portes blindées, deux au total, et la porte française antivol assurent la tranquillité des habitants.

Il y a 4 tentes solaires 4x3 mécanisées avec un anémomètre et un système d'éclairage extérieur avec satellite en marche/arrêt, le patio panoramique et l'espace détente extérieur sont parfaits pour profiter du plein air à tout moment de la journée.

Enfin, la villa est équipée d'un système électrique et de plomberie en conformité, et la fosse septique Imhoff assure un traitement efficace des déchets.

Le système de climatisation, le manteau thermique, les luminaires thermiques et la douche extérieure avec eau chaude complètent l'image du confort et de la fonctionnalité de cette belle résidence.