Villa 3 chambres, 115 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Ostuni (Ville Blanche) - Contrada Lamie dei Peroni, nous proposons à la vente un logement avec 2 trulli et lamia de construction récente avec un terrain d'environ 8 800 mètres carrés avec terrasses, maquis méditerranéen et vue sur une pinède. Double accès. La propriété est en phase de construction, mais sera vendue clé en main.
La superficie commerciale brute totale d'environ 115 m2 est divisée en: entrée dans le salon avec coin cuisine, trois chambres dont deux avec salle de bain attenante, salle de bain principale et local technique de 9 m2. Grande véranda avec arches d'env. 40 m2 à l'avant de la maison avec vue sur piscine et végétation.
La piscine (60 m2) est à débordement avec piscine de compensation et compartiment technique de 11 m2.
La propriété est complétée par un garage au sous-sol accessible par une rampe et un escalier extérieur d'env. 27 m2 et un sous-sol rampe accessible par un escalier extérieur d'env. 21 m2.
La propriété sera équipée de:
- système de chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique
- système de refroidissement d'air avec bobines de ventilateur et conduits
- Système photovoltaïque de 10 kw avec batteries de stockage
- système de vidéosurveillance
- automatisation de la porte d'entrée
- système d'eau chaude domestique intégré avec panneau solaire
- puits artésien avec pompe de levage
- système d'irrigation
- réservoir imhoff avec sous-irrigation
- réservoir de collecte d'eau de 370 quintaux
La propriété est vendue partiellement meublée et sera dotée d'un empilement, d'une praticabilité et d'une certification énergétique en classe "A

Emplacement: 4 km (7 min) d'Ostuni, 10 km (15 min) de Cisternino, 16 km (20 min) de Ceglie Messapica, 14 km (18 min) de la mer, 46 km (42 min) de l'aéroport de Brindisi.