Palais 2 chambres, 162 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Bâtiment historique rénové, sur trois niveaux, dans le centre d'Ostuni, au cœur de la région du XIXe siècle.

La propriété à vendre est le choix idéal pour ceux qui recherchent:
- un bâtiment à vendre dans le centre historique d'Ostuni;
- un ancien bâtiment de grand charme;
- une propriété à mettre sur revenu avec location touristique.


Palatto d'Autore est une propriété d'époque, construite dans le '800 et récemment rénovée.

La rénovation soignée, visant à préserver les caractéristiques historiques de la propriété, en les adaptant aux besoins de la vie moderne, a été réalisée par Gianpaolo Guerra, du studio Guerra (conception intérieure et achats à domicile).

L'architecte d'intérieur s'est occupé du restylage de l'intérieur dans le respect de l'architecture populaire de l'époque, renforcé par un projet d'éclairage soigné et l'utilisation d'une palette de couleurs neutre, contrairement au bleu, a diminué dans différentes nuances. Les matériaux utilisés sont de grande valeur, des bronzes Trani pour les sols, au ciment micro résine pour le revêtement des salles de bains et des cuisines. Toutes les chambres ont des voûtes étoiles et certaines ont été laissées sans plâtre pour mettre en valeur la beauté de la pierre locale.

La propriété est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage, d'environ 38 mètres carrés, avec porte électrique et placard, facilement transformé en studio.

De la porte principale, un confortable escalier en pierre mène au premier étage, étendu de 90 mètres carrés, qui est divisé en un salon lumineux avec coin repas et bureau. A l'extérieur, une terrasse de niveau est encadrée d'une arche en pierre caractéristique. Également au premier étage, il y a une kitchenette confortable et fonctionnelle, une grande chambre, avec placard, salle de bain attenante, buanderie et balcon.
Un escalier en fer caractéristique mène à la terrasse où se trouve une cuisine confortable avec salle de bain pour invités et une chambre simple avec salle de bain attenante. Les espaces couverts, situés sur la terrasse ont une extension de 30 mètres carrés.

La terrasse, équipée et fonctionnelle, est répartie sur plusieurs niveaux et offre une vue magnifique sur la vieille ville et la mer.

Tous les meubles de la propriété ont été choisis avec beaucoup de soin et d'attention.

La propriété est équipée du chauffage au gaz et de la climatisation.

La propriété comprend un sous-sol de 30 mètres carrés, non rénové, avec accès depuis la Via Rudia et une autre petite pièce, avec accès depuis la Via Rudia, qui pourrait être utilisé pour placer un petit ascenseur qui relie les trois niveaux de la propriété.

Le Palazzotto est situé dans le quartier central, bien desservi et relié, à seulement 300 mètres de la place principale et du centre historique.

Pour son architecture caractéristique et son emplacement pratique se trouve une belle résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en fait elle est équipée de la climatisation et du chauffage. De plus, il est également idéal d'être mis sur le revenu avec des baux courts.

La propriété est facilement accessible, étant entourée de routes facilement accessibles et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.

Le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, est à 10 km de la propriété.

De plus, le Palazzotto d'Autore est situé à seulement 25 km du club de golf de San Domenico de Savelletri et situé au centre pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte adriatique, à environ 10 km, celle de la côte Ionienne, à environ 45 km.

La belle Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, est à environ 1 heure de la propriété; la magnifique ville de Tarente, qui était une importante colonie grecque de Magna Grecia et qui possède l'un des plus beaux musées archéologiques du sud de l'Italie, est à 45 minutes de la propriété.

Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, le château et l'église de San Nicola, est à une heure et à 10 minutes de la propriété.

Cisternino est à 18 km de la propriété; Polignano et Monopoli, parmi les plus belles villes de la côte adriatique, sont respectivement à 35 et 45 minutes de la propriété. La ville médiévale d'Oria, avec son château construit par Frédéric II de Swabia, est à 30 minutes. Grottaglie, la ville de céramique, est à 25 minutes.