Trullo 4 chambres, 200 m²

Ostuni, Brindes (province)

Vallée d'Itria

Complexe de trulli avec ferme rénovée à San Michele Salentino, près d'Ostuni.

Type de propriété : Complexe de trulli et de fermes
Localisation : San Michele Salentino (BR), zone rurale à 1 km du centre-ville
Zone de référence : Vallée d'Itria – Zone d'Ostuni

Le complexe de trulli avec ferme près d'Ostuni est situé dans la région de San Michele Salentino, dans un endroit suburbain mais facilement accessible, à une courte distance du centre-ville et des principales liaisons vers Ostuni.
La propriété comprend des trulli à 8 cônes rénovés et une ferme avec des plafonds voûtés en étoile, restaurés dans le respect des caractéristiques architecturales d'origine.
Composition interne :

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• Cuisine avec coin repas
• salon-salle à manger
• compartiment technique

espaces extérieurs et dépendances

• Portiques orientés au nord et au sud
• Piscine d'environ 40 m²
• Espace extérieur aménagé
• Réservoir d'eau

Caractéristiques techniques :

• Complexe immobilier rénové
• Connexion électrique présente
• Structures en pierre typiques de la région
• Contexte rural réservé

État de la propriété
Cette ferme avec ses trulli rénovés, située dans la région d'Ostuni, est vendue en l'état, avec la possibilité de faire réaliser les finitions intérieures par un décorateur d'intérieur, permettant ainsi la personnalisation des espaces.

Les photos montrent l'état actuel de la propriété et des suggestions de rénovations légères, conçues pour mettre en valeur le potentiel esthétique et fonctionnel de la maison grâce à des améliorations non structurelles.

DESCRIPTION DU TERRAIN :
Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 16 830 m², est planté d'oliviers.

ÉVOLUTIONS POSSIBLES :
Cette propriété représente un investissement idéal, à la fois comme résidence personnelle et comme moyen de générer des revenus en la proposant dans notre réseau de location de vacances une fois les travaux terminés.

POINTS D'INTÉRÊT :
La commune de San Michele Salentino fait partie de la province de Brindisi et de la région du Haut-Salento. Réputée pour son fico mandorlato, un dessert traditionnel à base d'amandes et de figues locales, elle est labellisée Slow Food. La ville est également connue pour son marché de l'occasion automobile, affichant le ratio concessionnaires/habitants le plus élevé d'Europe. Malgré sa petite taille, San Michele Salentino s'anime en été grâce à ses nombreux bars et restaurants en terrasse, souvent animés par des concerts. Proche de plusieurs destinations touristiques, comme Ostuni, la « Ville Blanche », elle offre des plages aux eaux cristallines et de magnifiques falaises parsemées de petites criques. L'aéroport de Brindisi est à seulement 30 minutes en voiture, celui de Bari à une heure, et la charmante ville de Lecce à environ 40 minutes. Dans toutes ces localités, vous pourrez déguster une excellente cuisine salentine, riche en plats de poisson et de viande, même dans les petits restaurants de la campagne ou du littoral.