Villa 3 chambres, 136 m²

Oria, Brindes (province)

Salento

Nous sommes heureux de vous présenter cette captivante villa à vendre, nichée dans le paysage bucolique des Pouilles. Cette toute nouvelle résidence combine le luxe moderne avec des éléments architecturaux traditionnels des Pouilles, offrant une expérience de vie sur mesure à une courte distance de la charmante ville historique d'Oria.

**Aperçu de la propriété :**

L'accès à cette maison exclusive dans les Pouilles se fait par une allée privée allongée qui serpente à travers un jardin luxuriant, menant à la grande façade de la villa. L'habitation s'étend sur une superficie intérieure nette globale de 100 mètres carrés, à l'exclusion de 20 mètres carrés supplémentaires d'espace de véranda couverte.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie à aire ouverte, élégamment segmenté en un coin salon doté d'une cheminée traditionnelle, une cuisine ultramoderne avec un îlot central et un coin repas spacieux. Cet espace spacieux est accentué par quatre superbes plafonds voûtés, hauts et aérés, évoquant un sentiment de grandeur.

Une arcade de bon goût relie harmonieusement l'espace de vie aux chambres à coucher. Cet espace intime comprend trois chambres bien aménagées ; la suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune bien conçue.

**Aménagements extérieurs :**

L'extérieur de la villa présente une piscine hors sol accueillante, mesurant 6 x 6 mètres avec une profondeur de 1,4 mètre. Si vous désirez une piscine creusée, vous avez la possibilité d’en demander une d’une superficie ne dépassant pas 40 mètres carrés. Adjacent à la piscine se trouve un espace barbecue dédié, à côté d’une buanderie, améliorant la fonctionnalité de la propriété.

**Caractéristiques supplémentaires:**

- Propriété clé en main, vendue meublée (hors effets personnels)
- Chauffage au sol partout
- Eau fournie via un puits artésien
- Installation de panneaux solaires sur le toit-terrasse pour un approvisionnement abondant en eau chaude

**Terre et verdure :**

Le domaine est accompagné d'environ 6 000 mètres carrés de terrain clôturé, richement planté d'oliviers, de mandariniers, de citronniers et de figuiers.

**Informations sur la localisation :**

Oria, une ville médiévale réputée pour son opulence architecturale, son atmosphère agréable et son paradis gastronomique, propose une gamme de restaurants et d'options de restauration de haute qualité, enrichis par les meilleurs produits et vins locaux.

**Distances clés :**

- Aéroport de Brindisi : 30 minutes
- Aéroport de Bari : 90 minutes
- Ostuni, Cisternino : 30 minutes
- Lecce, Martina Franca : 45 minutes
- Plages : 25 minutes
- Hôpital : 20 minutes

Il s'agit de la villa par excellence des Pouilles à vendre pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence toute l'année ou d'un refuge luxueux dans l'un des endroits les plus captivants des Pouilles. Une villa avec piscine qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos goûts personnels, elle incarne véritablement l'allure et le charme rustique qui font la renommée internationale des Pouilles.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.