Villa 4 chambres, 200 m²

Oria, Brindes (province)

Salento

Située à quelques minutes du centre médiéval d’Oria, cette villa à vendre dans les Pouilles offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances avec un excellent potentiel locatif. Elle séduit par ses espaces lumineux, son jardin méditerranéen, sa piscine de 13 mètres et ses nombreuses installations extérieures.

L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée privée avec stationnement. La villa principale s’ouvre sur une grande véranda couverte – parfaite pour les repas en extérieur – qui mène à un vaste séjour traversant baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est reliée au salon et à une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres confortables : deux d’entre elles se partagent une salle d’eau contemporaine, tandis que la suite parentale dispose d’une salle de bain privative et d’une terrasse intime à l’arrière.

En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, se trouve un appartement d’invités avec salon, chambre et salle d’eau – parfait pour recevoir ou créer une activité de chambre d’hôtes tout en conservant l’intimité du logement principal.

Le jardin clos de près de 4.000 m² est planté d’oliviers, d’arbres d’ornement et de plantes locales. À l’extérieur, une cuisine d’été équipée d’un four à bois, d’un barbecue et d’un évier vous permettra de cuisiner et de dîner sous une pergola de 35 m², à côté de la piscine. L’espace est entièrement éclairé pour profiter des soirées estivales.

La villa est équipée du chauffage central, de la climatisation, d’un puits artésien assurant une alimentation autonome en eau, d’une connexion internet et d’un système d’alarme relié à une société de surveillance.

Pourquoi investir à Oria ?
Oria est une charmante ville médiévale des Pouilles, située à :
- 30 minutes de l’aéroport de Brindisi
- 1 heure de l’aéroport de Bari
- 25 minutes des plages de la mer Ionienne
- Proximité d’Ostuni, Lecce, Gallipoli et de la Vallée d’Itria

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