Masseria 7 chambres, 1000 m²

Oria, Brindes (province)

Salento

Ferme ancienne et prestigieuse dans la campagne du Salento
Casa Service Plus est honoré de proposer à la vente la ferme prestigieuse et ancienne appelée "Casa Rossa", une authentique perle architecturale située dans la campagne d'Oria, dans la province de Brindisi.
Description de la propriété
La ferme couvre une superficie totale d'environ 66 hectares (Ha 66.08.85), répartis comme suit:
• environ 60 hectares (environ 60.30.00) d'oliveraies intensives et traditionnelles, avec une production annuelle moyenne d'environ 3 500 quintaux d'olives, transformés en huile grâce au moulin existant dans l'entreprise;
• environ 2,5 hectares (environ 2 500.00) de vignes avec des raisins de cuve élevés en spalliera, avec un rendement annuel moyen de 400 quintaux;
• environ 1 hectare (environ 100,00 ha) destiné aux terres arables pour les céréales et les légumes (production annuelle moyenne: 10 q.li de blé, 20 q.li de légumes frais, fenouil, fèves et pois);
• 2,28 hectares (il a 2,28.85) occupés par des bâtiments, des routes et un terrain non cultivé.
Bâtiments présents
L'ensemble du complexe comprend plusieurs bâtiments et structures agricoles:
• 2 maisons au premier étage (8 pièces au total), en bon état d'utilisation, idéales pour accueillir la famille de l'exploitant pendant les périodes d'intense activité;
• 2 maisons au rez-de-chaussée (6 pièces au total), destinées aux salariés;
• 1 hangar d'environ 432 mètres carrés, autrefois utilisé comme écurie pour les bovins, aujourd'hui transformé en moulin à huile et pour le stockage de l'huile;
•4 pièces au rez-de-chaussée pour une superficie totale d'environ 375 mètres carrés, autrefois utilisées comme laiterie et stockage de fourrage, aujourd'hui sans utilisation prévue;
• Entrepôts, entrepôts et auvents pour un total d'environ 870 mètres carrés, avec diverses destinations: stockage des denrées, machines agricoles, huile et divers matériaux;
• 1 concimaia avec citerne à eaux usées et réservoir en béton armé biologique pour le traitement des eaux usées;
• 1 bergerie avec auvent d'environ 370 mètres carrés, actuellement sans utilisation prévue.
Les appartements
À l'intérieur de la ferme, autour d'un grand et lumineux hall d'entrée avec salle de conférence et cheminée en carparo, il y a trois appartements rénovés et en excellent état:
• Appartement en mezzanine: séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle de bain avec douche et une magnifique terrasse avec jacuzzi;
• 2 appartements au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, une chambre et salle de bain avec douche chacun.
Emplacement
La ferme "Casa Rossa" est située dans la campagne d'Oria, à seulement 6 km du centre, à quelques minutes des plages de San Pietro in Bevagna et Campomarino di Maruggio, et dans une position stratégique pour rejoindre Lecce (43 km) et Gallipoli (50 km).
Pour plus d'informations, appelez le numéro gratuit gratuit du téléphone mobile 800 593214 0 le 39 3477019359
Code: OSA-00