Villa 4 chambres, 300 m²

Oria, Brindes (province)

Salento

Belle villa à quelques pas d'Oria et de la mer -
La Villa Colomba Azzurra est une ancienne résidence située à quelques kilomètres du célèbre centre historique de la ville médiévale d'Oria et de la côte de la belle mer Ionienne.
L'accès se fait par un portail automatique et une longue et suggestive allée. Le jardin ornemental environnant, équipé d'un système d'irrigation souterraine, et les terrasses adjacentes confèrent à la propriété un charme incomparable.
La villa a subi une restauration et une extension soignées, a une superficie construite d'environ 250 mètres carrés, y compris les espaces de vie couverts adjacents. À l'intérieur, la zone centrale d'environ 100 mètres carrés se caractérise par de splendides plafonds voûtés authentiques. Cet espace abrite le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine ouverte avec bar, une petite bibliothèque et une salle de télévision pouvant également servir de chambre supplémentaire.
Les 4 chambres et 2 salles de bains sont réparties des deux côtés du salon central, avec l'une des chambres actuellement utilisée comme salle d'étude. A l'extérieur, la villa dispose de terrasses des deux côtés, avec la loggia couverte du côté ouest qui donne sur une piscine inclinée de 70 m2 avec trampoline.
Un escalier extérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit de plus de 30 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur la cathédrale et le château d'Oria, parfaite pour les apéritifs et les moments conviviaux.
Le côté nord de la villa est dédié aux services pratiques, y compris une buanderie, la chaudière, le robot de piscine, un entrepôt, une douche extérieure et une salle de bain fermée avec évier. Le toit abrite également 26 panneaux solaires, contribuant de manière significative à réduire les coûts énergétiques.
Un local technique près du parking contient des équipements et des outils de jardin, d'une superficie totale construite d'environ 300 mètres carrés. Le grand parking et la présence de deux pompes à eau, reliées à des nappes d'aquifères souterraines, ajoutent praticité et fonctionnalité à la propriété. La présence d'une fosse aseptique certifiée européenne et d'un barbecue extérieur de 10 m2 complètent les caractéristiques distinctives de la Villa Colomba Azzurra.
Description du terrain:
La propriété est située sur un grand terrain de 4 500 mètres carrés, dont un verger de 2 100 mètres carrés, soigné avec soin, offre une variété d'arbres fruitiers, dont des olives, des figuiers, des pommes, des poires, des pruneaux, des amarres, des oranges, des soupes, des citrons, des noix et des amandes, ajoutant une touche de nature luxuriante et savoureuse à l'ensemble de la propriété.
Points d'intérêt :
Oria est une ville italienne de la province de Brindisi dans les Pouilles située dans une région vallonnée du nord du Salento.
La ville est connue pour sa richesse archéologique, pour son centre historique médiéval riche en ruelles et marches, pour le château Svevo de Federico II en forme de vaisseau.
Oria est située sur les hauteurs les plus élevées d'un cordon vallonné d'anciennes dunes fossiles dans le nord du Salento, ce qui lui confère une position dominante sur la plaine environnante du Salento.