Villa 4 chambres, 290 m²

Mesagne, Brindes (province)

Salento

Villa Palladia, près de Brindisi, Puglia

Une villa majestueuse et prête à vivre, avec des intérieurs au design raffiné et une piscine privée, située au cœur de la Puglia.

À partir de 1 250 000 €

. Jamais mise en vente auparavant
. Clés en main
. Fabuleuse piscine et cuisine extérieure, bar et coin repas
. Excellent potentiel de rendement
. Intérieurs design
. Près des plages de la Puglia
. Aéroport à 24 km

Villa Palladia n'a jamais été proposée sur le marché auparavant, une résidence majestueuse datant de 1937, présentée aujourd'hui dans un état impeccable et prête à vivre. Nichée dans un parc magnifiquement entretenu d'environ 4 052 m² (0,4 hectare), cette villa exceptionnelle allie une symétrie architecturale intemporelle à des intérieurs raffinés, où des éléments originaux, tels que les carreaux décoratifs du sol, se fondent harmonieusement avec le confort moderne.

La propriété s'étend sur environ 290 m² de surface habitable et se distingue par ses proportions imposantes, notamment des hauteurs de plafond notables atteignant 5,7 mètres. La disposition élégante et symétrique se concentre autour d'un vaste hall de réception, duquel émanent les chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privée. Au total, la villa offre quatre chambres et trois salles de bains.

Conçue pour le divertissement et la détente, la propriété dispose d'intérieurs spacieux avec une salle à manger imposante et une cuisine habitable élégante qui s'ouvre directement sur des terrasses ombragées et la zone de la piscine, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Également

le jardin est tout aussi charmant. Un allée bordée d'arbres mène à la résidence, entourée de jardins soignés avec attention et dotés de plusieurs espaces de détente et de terrasses. La piscine (14 m x 4 m) est complétée par une dépendance entièrement équipée avec douche et buanderie, offrant un environnement idéal pour profiter du style de vie méditerranéen.

Caractéristiques supplémentaires:
Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent la climatisation centrale, 15 kW de panneaux solaires et photovoltaïques, accès contrôlé, vidéosurveillance et service de sécurité actif 24 heures sur 24.

La dépendance peut être utilisée comme cinquième chambre grâce à sa salle de bain privée avec douche.

Un forfait complet de meubles pour une solution clé en main, comprenant la literie, les serviettes, la vaisselle, les verres, les appareils électroménagers, le barbecue et les meubles d'extérieur, ainsi que l'équipement de nettoyage et de jardinage, est disponible sur demande.

Emplacement:
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 25 km des magnifiques plages de la Puglia, avec un accès facile à la fois à la côte adriatique et à la côte ionienne. À proximité se trouvent la charmante ville de Mesagne (7 km), réputée pour son centre historique et son offre animée de restaurants et de boutiques, et Oria (11 km). L'aéroport de Brindisi (24 km) offre des liaisons pratiques vers de nombreuses destinations européennes, tandis que l'aéroport de Bari (147 km) assure des liaisons internationales supplémentaires, y compris des vols vers et depuis les États-Unis.

Résumé:
Grâce à son élégance architecturale, à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de rendement, Villa Palladia représente une rare opportunité d'acquérir une propriété de prestige dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Italie.

Voir documents légaux:
Après la vente aux enchères : signature du contrat d'achat au plus tard le 13 juin 2026 et acte notarié au milieu du mois de juillet.

Veuillez noter que toutes les distances et mesures sont approximatives et, pour des raisons de sécurité, ne représentent pas l'emplacement exact du bien. Pour plus d'informations sur l'emplacement précis du bien et de la zone environnante, veuillez nous contacter.

Frais d'agence acheteur:
Des frais d'agence acheteur s'élevant à 2 % du prix de vente sont disponibles pour tout agent qui présente...