Maison individuelle 3 chambres, 570 m²

Mesagne, Brindes (province)

Salento

POUILLES - BRINDISI - CENTRE HISTORIQUE DE MESAGNE Via Rini


Demeure historique au coeur de la vieille ville - Entre élégance, histoire et espaces de vie
Surplombant l'une des rues les plus charmantes du centre historique, cette charmante résidence typique du Salento du XVIe siècle se dresse là où s'étendaient autrefois les anciens murs défensifs de la ville. Construit par les Pères Célestins comme centre d'études théologiques, il a traversé les siècles, se transformant, au XVIIe siècle, en résidence privée du baron Rini, dont le nom identifie encore aujourd'hui la rue sur laquelle donne le palais.
Une restauration respectueuse du passé
En 2018 et 2020, les façades ont été soigneusement restaurées pour préserver leur élégance d'origine, les intégrant parfaitement au contexte urbain environnant. Même les intérieurs, partiellement rénovés en 2016, conservent le charme des origines : de grandes pièces aérées, avec des plafonds voûtés qui atteignent près de 7 mètres de hauteur, se développent autour d'une cage d'escalier suggestive, de la cour intérieure et du jardin privé.
Vivre en plein air, au cœur de la ville
La cour, en partie pavée de dalles anciennes récupérées lors des travaux, mène au jardin : un coin privé de calme, déjà aménagé pour un système sensoriel et avec la possibilité de créer une piscine. Un espace idéal pour profiter de la beauté de la nature, en toute intimité, avec buanderies et salle de bain attenantes.
Confort et unicité
Une deuxième allée mène à une grande pièce voûtée en berceau, pouvant servir de garage pour plusieurs voitures - une rareté absolue au cœur d'un centre historique - avec une cave spacieuse attenante. La propriété à l'étage supérieur est complétée par une splendide terrasse d'environ 100 m2, avec une vue privilégiée sur l'église dominicaine et un grand espace ouvert d'environ 700 m2, accessible à la fois depuis l'intérieur du bâtiment et depuis une entrée indépendante pratique sur Via Federico II, un espace extérieur supplémentaire aux multiples potentiels.
Envie de découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire ?
Contactez-nous pour organiser une visite : nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique, avec un potentiel qui le rend parfait à la fois comme résidence privée exclusive et comme établissement d'hébergement de charme.
Données techniques
Superficie du bien m² 550 environ
Superficie de la cour intérieure et du jardin m². 125 environ
Superficie de la terrasse au sol env. 100 m2.
Terrasse sur le toit env. 300 m2.
Surface non couverte en m² 700 environ