Villa 2 chambres, 150 m²

Francavilla Fontana, Brindes (province)

Salento

À seulement quelques minutes du centre de Francavilla Fontana, dans un cadre à la fois pratique et préservé, nous vous proposons à la vente une villa entourée d’un magnifique jardin de près de 7 800 m², entièrement clôturé et agrémenté de plantes ornementales, d’arbres fruitiers et de majestueux pins offrant une agréable ombre en été.

La propriété bénéficie d’un double accès, à la fois depuis la route provinciale et la route communale, garantissant confort et bonne accessibilité.

L’entrée principale s’ouvre sur un élégant portique aux arches paraboliques, un détail architectural qui confère luminosité, amplitude et un fort impact visuel à la maison.
L’intérieur se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon avec cheminée, de deux chambres (dont une avec une voûte en étoile, vestige du noyau originel de la maison), d’une salle de bains avec baignoire et d’une cuisine conviviale donnant directement sur le portique arrière (également accessible depuis le salon).

À l’arrière, un deuxième portique spacieux – idéal pour les moments de convivialité – accueille une cuisine extérieure supplémentaire.

Une pièce supplémentaire, actuellement accessible de l’extérieur, pourrait être reliée à l’intérieur afin de créer une troisième chambre ou un bureau.

Bien que située hors du centre, la villa est raccordée aux réseaux publics d’eau et d’assainissement. Elle est équipée d’un chauffage par radiateurs alimentés par un poêle à pellets ainsi que d’un panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire. Un escalier extérieur mène aux grandes terrasses du toit, idéales comme solarium ou espace panoramique.

Construite au début des années 1970, la villa est en bon état structurel et immédiatement habitable. Des travaux de rénovation permettraient de moderniser les installations et menuiseries, et d’adapter la maison aux standards de confort actuels.

Le jardin, soigneusement entretenu et varié dans ses essences, est doté d’un système d’irrigation et offre de grands espaces verts – parfaits pour l’aménagement d’une piscine ou d’un espace de détente. La surface et la disposition du terrain le rendent également adapté à ceux qui souhaitent cultiver un verger ou un potager.

Une villa au grand potentiel, idéale pour qui recherche calme et intimité sans renoncer à la proximité du centre de Francavilla Fontana et de ses services.