Descriptif

Au cœur du charmant Agro di Alberobello, à seulement cinq minutes du centre de la monumentale région de Trulli, nous sommes heureux d'offrir à la vente une ferme rustique qui capture toute l'authenticité de la campagne des Pouilles.

La propriété est répartie sur deux niveaux et comprend un noyau ancien comprenant cinq trulli historiques à rénover, un précieux témoignage de la tradition architecturale locale. Une cour-jardin spacieuse mène à la ferme, offrant des atmosphères paisibles et des paysages méditerranéens typiques.

Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur un grand salon conçu pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une écurie rustique divisée en deux sections, avec un espace de service supplémentaire et une cour pour les animaux.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite un élégant appartement d'une chambre d'environ 120 m2 avec un toit en pente et un accès direct à une terrasse panoramique. De là, la vue s'ouvre sur la vallée environnante, offrant un cadre magnifique et l'espace idéal pour se détendre ou accueillir des moments de plein air inoubliables.

La propriété est entourée de plus de 10 000 m2 de terrain privé, enrichi de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. Un espace qui vous permet de vivre en contact étroit avec la nature, de cultiver des légumes ou simplement de profiter de la tranquillité et de l'intimité.

Bien positionnée, non loin des services locaux encore immergée dans le silence de la campagne, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une retraite authentique dans l'une des zones les plus fascinantes des Pouilles.

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In the heart of the charming Agro di Alberobello, just five minutes from the center of the monumental Trulli area, we are pleased to offer for sale a rustic farmhouse that captures the full authenticity of the Apulian countryside.

The property is spread over two levels and includes an ancient core featuring five historic trulli in need of renovation, a precious testament to the local architectural tradition. A spacious courtyard-garden leads to the farmhouse, offering peaceful atmospheres and typical Mediterranean scenery.

On the ground floor, a bright kitchen with a fireplace, perfect for winter evenings, opens into a large living area designed for convivial moments. This level also includes three bedrooms and a bathroom, as well as a rustic stable divided into two sections, complete with an additional service area and a courtyard for animals.
An internal staircase leads to the first floor, which houses an elegant one-bedroom apartment of approximately 120 sqm with a sloped roof and direct access to a panoramic terrace. From here, the view opens onto the surrounding valley, providing a stunning backdrop and the perfect space for relaxing or hosting unforgettable outdoor moments.

The property is surrounded by over 10,000 sqm of private land, enriched with ornamental plants and fruit trees. A space that allows you to live in close contact with nature, cultivate vegetables, or simply enjoy tranquility and privacy.

Well positioned, not far from local services yet immersed in the silence of the countryside, this residence represents a rare opportunity for those seeking an authentic retreat in one of the most captivating areas of Puglia.

Nel cuore del suggestivo Agro di Alberobello, a soli cinque minuti dal centro della zona monumentale dei Trulli, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico che racchiude tutta l’autenticità della campagna pugliese.
La proprietà si sviluppa su due livelli e custodisce un nucleo antico caratterizzato da cinque trulli storici da ristrutturare, testimonianza preziosa della tradizione architettonica locale. Un ampio cortile-giardino introduce al casale, regalando atmosfere di pace e scorci tipici della natura mediterranea.

Al piano terra si apre una spaziosa abitazione composta da una luminosa cucina con caminetto, perfetta per le serate invernali, e da un’ampia sala pensata per momenti conviviali. Completano il livello tre camere da letto e un bagno, oltre a un locale stalle al rustico suddiviso in due ambienti, corredato da ulteriore servizio e corte destinata agli animali.

Una scala interna conduce al primo piano, dove prende forma un elegante bilocale di circa 120 mq con tetto a spiovente e accesso diretto a una terrazza panoramica. Da qui la vista si apre sulla vallata circostante, offrendo uno scenario incantevole e lo spazio ideale per rilassarsi o ospitare momenti indimenticabili all’aperto.
La proprietà è circondata da oltre 10.000 mq di terreno privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Uno spazio che permette di vivere a contatto con la natura, coltivare ortaggi o semplicemente godere della tranquillità e della privacy.

Ben posizionata, non distante dai servizi locali ma immersa nel silenzio della campagna, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un rifugio autentico in una delle zone più affascinanti della Puglia.

Villa 11 chambres, 460 m²
Fasano, Brindes (province)
Vallée d'Itria

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